老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于买楼房分摊面积越小越好和买楼房分摊面积越小越好吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享买楼房分摊面积越小越好以及买楼房分摊面积越小越好吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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公摊面积25%好还是21%好
当然是百分之二十一好！
公摊面积实际上是建筑行业的潜规则，也就是说我们买的建筑面积，并不是居住的套内面积，实际上消费者是吃亏了。
所以公摊面积理论上是越小越好，因为越小套利面积就越大，消费者吃的亏就越少，能选择的话，当然选择公摊面积占比百分之二十一，而不是占比百分之二十五。
139的房子公摊33合理吗
139平米的房子公摊面积是33平米合理！
33平米除以139乘以一百，等于24。公摊面积是百分之二十四。
公摊面积国家最高规定是百分之二十五。现在公摊面积没有超出国家最高规定。所以说，公摊面积百分之二十四是合理的！
买房时注意公摊面积越小越好！
128平米公摊面积30算多吗
这个还是要看是哪种类型的房屋了，像高层的房子公摊面积30%相对来说还是比较合理的，正常高层的房子公摊面积也都是在20%~30%之间，而如果购买的是洋房，那基本上公担面积也都是在15%~25%之间，而多层的房子公摊面积是比较小的，正常也都是在5%~10%之间。
其实房子的公摊面积过大，那实际的使用面积就会减少，所以大家在购房的时候还是要了解清楚具体的公摊面积的。
125的房子，公摊33.33，属于正常吗
一套房！如:100平方建筑面积(房产证上标注的面积)应为:100平方建筑面积-(如高层住宅)19-24%的公摊建筑面积-(约)15%套内建筑面积=使用面积(地毯面积)。
具体细节为:(按最高值计算)100-24公摊=76平方米(套内建筑面积)再减去你的"室内隔墙与室外，邻居隔墙，此系数为:15%。
100(总建筑面积)-24(公摊)-≈10(套内建筑面积)=66平方米(实用面积即地毯面积)！
这里有两点要知道它影响你的"得房率"！
第一，公摊大小的影响:二梯四户和二梯五户(五户公摊小些)，内廊比外廊公摊大。
第二，二室二厅比三室二厅套内建筑面积小，因"隔墙少了，房间少了"！
小户型"室越多″套内建筑面积就越大！
第三，同一单元里如"二梯四户″，比如:"100+70十90十120"这四户建筑面积房。面积大的比面积小的公摊大！
举例:两电梯共20平方+前室10平方+步梯15平方+入户前室与走廊18平方≌53平方米公摊建筑面积！
那么120平方的户要公摊11平方，70平方的户约7平方！
这个也要清楚。所以买房一单元内的各户面积要选择基本一致面积的户与你所买的户面积大致一样大！否则？你代"小户型背了公摊″！
因为不论如何？你电梯井，步梯间，过道等尺寸面积是一样大的！一个单元的公摊是"固定的″！你和一样大的房型组合在一起！你我他分摊就是一样的！否则"大房″就吃亏公摊了！
这两点要知道！
购房时公摊面积到底摊在哪里了，是越小越好吗
现在有的部门刚一提出了公摊面积，网络媒体就像被一炮给轰醒了似的，没完没了的炒。公摊面积怎么怎么的不合理啦，什么没有公摊面积房价就降低如何如何。20几年的商品房了，公摊面积刚刚才有的吗？所以不要跟着媒体跑，买得起就买，买了也别后悔。除非不买房，也就不存在公摊面积，也就没有合理不合理的了。想不要公摊面积就买农村的独门独户。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。