老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于买房子要不要分摊面积和买房子高层不要买了共公面积太大了得房太少了合祘吗！的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享买房子要不要分摊面积以及买房子高层不要买了共公面积太大了得房太少了合祘吗！的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 公摊面积32%正常吗
- 买房子高层不要买了共公面积太大了得房太少了合祘吗！
- 房屋买卖新规：“即将取消公摊面积，按套内使用面积进行交易”，对此你怎么看
- 105平的房子22平的公摊面积合理吗
- 125平方米公摊面积36平米是不是不合适
公摊面积32%正常吗
一般公摊面积大于32%是违规的，按照规定公摊面积范围是7%到25%之间的，是不能超过25%的公摊面积的，公摊面积大于32%是不符合规定的，一般来说公摊面积大的小区相对高档一些，超过32%实在太高了，可以找开发商协商解决，也可以直接找不动产管理部门出面解决。
买房子高层不要买了共公面积太大了得房太少了合祘吗！
高层房屋的公摊面积确实比较大，只要符合国家关于商品住房公摊面积的标准就是合规的。根据我国关于商品住房的相关规定，高层房屋的公摊率只要不超过30%都是合规的。
房屋买卖新规：“即将取消公摊面积，按套内使用面积进行交易”，对此你怎么看
谢谢邀请。
第一，这个只是征求意见稿，从讨论稿、征求意见稿、送审稿、定稿。一个法律法规或政策性文件出台有着严格的规范性程序。所以现在并非定稿，并非就已经确定将按照套内面积进行交易，所以最后能否敲定还尚不确定。
但不管怎么说，住建部发出征求意见稿，就已经释放这样的一种信号。
第二，从表面来看，采用套内面积计价，所见即所得，是更符合购房者的权益。但与民众有关的应当是交易价格，即使房价，或者与房屋面积计价有关的费用。
正所谓买的永远不如卖的精，上有政策，开发商就有对策，羊毛最终还是出在羊身上。而现在房屋公摊的面积各不一样，在房屋总价不变的情况下，按照套内面积进行交易，必然导致房价上涨，是否进一步推动房价上涨的表面浪潮！
更重要的一些以房产面积进行计价的收费项目，比如物业费、供暖费等等，是否也应当在不调整价格的情况下相应降低。
105平的房子22平的公摊面积合理吗
105平米房子22平米的公摊面积合理吗。回答是：合理，非常合理。仅有近21％公摊率能不合理吗？这套105平米房是套大两室户型，小客梯一部，因为是小高层，配套设备间只有弱电，暖与供水，设间。一梯两户，过道前室面积都不大。公摊小，当然合情合理。
125平方米公摊面积36平米是不是不合适
125平米减去36平米，等于89平米，是有些不合适。
36平米除以125平米乘以一百，等于百分之二十九。
国家规定最高公摊面积是百分之二十五。现在公摊面积超过国家规定百分之四。
百分之二十五已经很高的公摊面积了，现在超出百分之四，这都是业主掏钱啊，是真金白银啊！
买房子要不要分摊面积和买房子高层不要买了共公面积太大了得房太少了合祘吗！的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！