大家好，今天给各位分享买房分摊面积系数低的房子的一些知识，其中也会对购房分摊面积进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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低楼层的公摊面积标准是多少
答，7层以F住宅公摊率为7一12％，公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率，多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑
129平的房子公摊面积32平
129平米的三室户型如果公摊面积是32平米，折合公摊率24.8％的确是不小的公摊。至少有两个前提存在，应为合情合理。一是三部电梯，两掛楼梯。二是带有连廊。这样情况现实存在。比如两梯四户超过25层并有连廊。这种户型的得房率较低。仅有67.44％。
房屋分摊面积所说的1.33和1.44是什么意思
应该就是住房面积的百分比，百分之1.33或1.44的公共建筑，如电梯，消防，这些占地的面积分摊的比例在你购房的面积内。
在建设部的文件和北京市的(京国土房管权字〔2000〕第369号文)和(京房地权字〔1998〕第1285号文)的规定中就商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊列出了4个公式:1、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积2、分摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和4、公用建筑面积=整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和-不应分摊的建筑面积一般的分摊系数是板楼1.33塔楼是1.44
8层公摊面积25正常吗
不正常。这个公摊面积远超国家的标准。不过有的楼盘公摊就是自己的定的，国家规定的公摊面积系数是：别墅公摊率是1-8%，7层以下多层公摊率是7-12%，7层到11层公摊率是10-16%，12层到33层公摊率是14-24%，我见过33%公摊的房子。公摊高，得房率就低。因为确实不太划算。
为什么洋房公摊更小
高层楼房的公摊面积正常在20%~27%
洋房的公摊面积正常在10%~15%之间
主要是高层楼房的公共设施比较多，一般高层楼房都会配备两个电梯，一个安全通道这也是公摊面积大的主要原因。
大家在购房的时候一定要关注公摊面积的问题，如果房子的公摊面积已经超出标准，一定要拒绝购买。
因为公摊面积越大的房子，实际居住面积就越小，入住环境肯定是非常差的。
关于买房分摊面积系数低的房子，购房分摊面积的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。