大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于买商铺分摊过户费吗，买商铺分摊过户费吗合法吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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一般买商铺过户费哪种出了
具体税率如下：
【1】买家支付
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%
5、契税：交易价(或评估价)×4%。
【2】卖家支付
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
房地产交易手续费3元/平方米。
印花税：房屋产价的0.05%。
土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
以上就是商铺交易二手房的有关内容，希望对大家有所帮助。
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商铺过户最省钱的办法
步骤/方式1
商铺过户最省钱的办法就是继承。如果持有者已经过世，可以采取这种方式过户。但如果持有者尚在，那就采取赠予最省钱。
步骤/方式2
父母的商铺可以通过继承的方式过户给子女，但是只有商铺拥有者死亡才可以办理继承过户，子女需持有有效的遗嘱，前往相关部门缴纳一定的公证费、评估费和过户的手续费才能继承相应的商铺。
步骤/方式3
赠与过户也是商铺转移的一种常见方式，采用这种方法不需要额外缴纳营业税和个人所得税，但需要父母和子女办理赠与相关的公证，缴纳一定的公证费和手续费等。
我要买60平米二手商铺，过户费怎么算
你这都不交代清楚，我们怎么回答？
契税：90平以下1个点，90平以上1.5，如果是2套就是2
个税：根据各地区不同可以分为交或者不交，交的话2个点
维修基金：这个要看你们当地的政策，具体去房产交易大厅咨询。
以上都是一些数目比较大的，另外还有的一些像什么印花税之类的，几百块钱。
建议不懂的可以找个中介公司办理下，全款买的话还好说，不是的话要涉及到评估，以及各种材料的准备，挺麻烦的。
买商住一体的门面过户费怎么算
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。
130万商铺过户费大概多少
门面房成交价为130万，要交过户费有以下这么多过户住房问税费依据住房评估值计算，和住房持有时间，住房面积大小，双方当事人住一房套数有关。
规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几问百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的买商铺分摊过户费吗和买商铺分摊过户费吗合法吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！