大家好，关于九层房子电梯安装费用分摊很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于9层装电梯费用分摊的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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物业收电梯费合理吗
我认为“不合理”！但不知大家怎么看待这个问题？
首先分享一下《物业管理条例》和《物业管理费用收取办法》第十一条中明文规定的内容：(下面为：第十一条全文)
第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9.经业主同意的其他费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
从文件中看：电梯运行费用和电梯维护费用都属小区公共设施和设备的范畴，电梯运行和维护费己在物价部门制定小区等级和收费标准时，已被物价局纳入“物业管理服务费”的规定标准中。而物业不按法规规定的条款进行收费，而采取巧列明目的办法，将物业费进行拆分后重复收费、乱收费，这是违法违规行为，有的物业在收费上还存在涉恶涉黑行为，每年到了收物业费时小区内就会出现些纹身、光头、八字胡、长头发、带粗颈链的人，三五成群香烟往嘴里一叼，在小区里来回转悠，严重侵害了业主的利益行为。而小区业主都是来自四面八方的人群，大多数是进城给子女照看学生的五十多岁以的老人群体，这类人群为了各自的平安都以自保为主，很难组织形成一体，他们对物业乱收费的行为敢怒不敢言。如果政府不将小区的管理服务权限直接交由社区进行依法管管理和按规收费，业主的合法权益就无法得得到保障。
六层洋房与九层洋房哪个值得选
答案是：选六层洋房，虽然说九层洋房比六层洋房要高三层，但只要前面没有高楼层挡住的话，六层洋房的采光和通风和九层洋房差别不大，而且六层洋房即使没有电梯走楼梯也不会很累的，而九层洋房就要依赖电梯上下了，因此从出行的便利考虑，选择六层洋房。
9层的电梯洋房几楼最好
高层住宅底层最差，二层其次，然后是顶层也不是太好。中间楼层越高越好，平均单价每层要比下一层贵200，所以8层最佳。
九屋洋房买几楼
6-8层最好，但如果家里有老人且没有电梯的情况下，选择底层更方便出行。七上八下最早出现在易经八卦中，所代表的蕴意是非常好的，因此七上八下也成为了一种风水的象征，而大部分内行人都建议买房时挑选7楼和8楼是最好的。
9楼不带电梯公摊标准
规范上不允许九层的房屋不设置电梯，除非在重庆山城，在好几个楼层有出入口平台。得房率常规在90%左右。即240平米一层的公摊在24平上下。
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