大家好，为什么高楼层分摊面积越多相信很多的网友都不是很明白，包括为什么高楼层分摊面积越多越便宜也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于为什么高楼层分摊面积越多和为什么高楼层分摊面积越多越便宜的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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3梯6户越往中间公摊越大吗
3梯6户不是越往中间公摊面积越大！
公摊面积是建设之初，设计院已经计算出来了，是按照房子面积的百分比计算公摊面积。这样购房者谁也不吃亏，公平合理。
3梯6户你感觉在楼层的中间空旷，就是公摊面积就大，那是一个错觉。你也应该高兴，你在同等公摊面积的情况下，你门前宽敞。
公摊面积大的由来
因为高层住宅的整体高度较高，墙体所要承担的压力也就越大，所以一般高层住宅楼的墙体也会比多层和小高层的墙体厚，而套与公共建筑之间的分隔，以及外墙水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积，因此高层住宅楼的公摊面积也就越大，还有就是楼层越高，居住的人越多，因此，开发商在建设项目时就要增宽安全通道，修建消防疏散通道，公摊面积也就增加
加装电梯分摊层数公式
1、总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。户面积=实际面积的整数计算
电梯费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响，1、2楼住户不承担安装费用。
2、电梯分摊层数公式
若要根据业主所在楼层来分摊电梯的电量费用的话，那么每层业主所需分摊的电量=业主所在单元的电梯运行所需总电量×业主所在楼层数÷(业主所在单元的楼层之和×业主所在单元的每一层业主户数)
一楼公摊比楼上多怎么办
一楼公摊面积与其他楼层的公摊面积一样，没有谁多谁少的问题。公摊面积是所有同时居住在一个单元楼内或是一栋楼内所有的业主，对共用的所有面积进行分摊，没有特例，一楼顶楼一样。如果一楼公摊比楼上多，应找开发商协商或找政府有关部门解决。
加装电梯按面积分摊合理吗
不合理，可以按照楼层和面积分摊。比如，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例；
同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿。
也可按照层数来分摊的方式。比如，二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。每层楼有两户，这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数，然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。
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