很多朋友对于为什么高层住宅分摊面积大和为什么高层住宅分摊面积大呢不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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12层小高公摊20%正常吗
20%公摊正常。小高层住宅楼有电梯，也有地下室，这些公共区域比较多，所以公摊面积比较大，我国楼房公摊面积比例是15%-30%，所以20%的公摊不算大，是合理范围内的！基本上100平米的房子，还能有80平米是套内使用面积，和我家的公摊比例差不多
为什么有的住宅公摊高达28%
住宅楼房的高层电梯房公摊面积达28%是很正常的。如果高层住宅是一梯一户或是二梯二户，因为有底层大厅，机电房，电梯，楼梯，走廊等公用面积都需要住宅用户平摊。有的公摊面积可达30%，因此公摊面积就大，而得房率就少。所以有的住宅公摊面积达到28%。
23层楼高面积100平公摊25平正常吗
正常。
楼房的公摊面积一般是10%到25%，步梯楼低一点，电梯楼高一点，高23层面积100平米公摊25平米也算正常。高层住宅一般有两部或两部以上电梯，而且门厅、电梯间、供热站、水泵房等等配套设施的面积也得分摊到各家各户，所以相同面积的电梯楼分摊面积比步梯楼要多。
为什么洋房面积越大公摊越大
对的！洋房面积越大公摊面积越大！
公摊面积是系数，是正比的。公摊面积是死的数字，房子的面积是有变化的。房子越大，公摊面积越大。比如房子的公摊面积是百分之二十三。那么房子的面积除乘系数，公摊面积就得出来了。房子越大，公摊面积越大！
公摊面积大的房子，装修装饰就更气派，豪华。
高层公摊面积27%正常不
不正常,因为高层建筑的公摊系数一般在14%-24%。小高层的公摊系数大约在10%-15%之间,如果有带电梯的小高层住宅,则公摊系数应该在15%-20%之间。别墅需要公摊的部份一般为1%-8%,如果是独立别墅则没有公摊面积,联体别墅有较少的公摊面积。
为什么高层住宅分摊面积大和为什么高层住宅分摊面积大呢的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！