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为什么系统不执行分摊循环(物业这么多不合理的收费为什么无人反对)

相信很多人对为什么系统不执行分摊循环都不是特别的了解,今天就来为大家分享下关于为什么系统不执行分摊循环以及物业这么多不合理的收费为什么无人反对的问题知识。...

各位老铁们好,相信很多人对为什么系统不执行分摊循环都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于为什么系统不执行分摊循环以及物业这么多不合理的收费为什么无人反对的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 物业这么多不合理的收费为什么无人反对
  2. 为什么手机单机游戏越来越少了
  3. xx、广告、骚扰都被标记几百上千次,为什么三大运营商不给停机
  4. 为什么日本人那么服从规则
  5. 相互宝即将关停,为什么不能长期存在,个人互助保险保健康呢

物业这么多不合理的收费为什么无人反对

不是无人反对,问答中处处充斥着反对和质疑物业乱收费的问题。

对于物业收取的各类费用,大多数业主不太了解收取依据,相关法规规定,也不善于理性维权。

一般来说,业主自领取房屋钥匙入住开始,可能接触到的物业收费项目有:

一、物业费

这个费用及缴纳标准是在《前期物业服务合同》中约定,对业主来说,只能被动接受。

各地一般允许前期物业可以预收三个月至半年不等的物业费。

前期物业费标准可能在政府指导价的范围内定价偏高,或与小区实际配套及前期物业的服务质量不符,但要改变这个现状,只能成立业委会,通过业主大会重新选聘物业公司并另行定价。

二、装修押金、装修建筑垃圾清运费、装修管理费等等。

这些费用争议颇大,许多地区明令严禁收取。但开发商及前期物业往往通过各类擦边球,以业主房屋钥匙为要挟,明目张胆的收取。

国家层面上的法规对此均无明确规定,实践中一般由业主与物业签订相关协议,协商收取。

三、停车费(车位服务费、车位费)

只要是规划中属于全体业主共有的车位,或者利用小区道路公共场地或绿化带改造的车位,物业公司收取停车费,在理论上是属于代收。即根据业主大会的决议,及与业委会的协议与授权,代为收取的费用。

实践中,当小区未成立业委会,业主在与物业产生停车费的纠纷时,完全可向价格部门及房产行政部门投诉,要求其出具收费的相关依据。

四、代收的水、电、供暖费。

这类费用出现于那些未实行一户一表的小区,水电暖均属二次转供或插卡式预付费性质。

如果出现超标准收费或其他纠纷,基本无解。因为业主与上述公用事业部门之间不存在直接的供用关系,只能受制于物业。价格部门与公用事业也难以介入协调。

五、小区公摊分摊的水电费。

这项费用在那些未实行物业费一费制的小区实行,就是说业主除缴纳物业费之外,还要单独缴纳小区公共水电的分摊费用。这块儿费用就是本糊涂账。

多数老百姓根本不清楚本小区每月到底会产生多生公共水电的耗损,这需要详细全面的核算。

因此一般是物业要多少,老百姓就给多少,但心里肯定不满。

其他费用就不列举了。当下物业矛盾这么多,与其各类收费不透明、不公开、不公正有莫大的关系。一方面与物业这个比较特殊的服务行业有关,例如我们外出购物或就餐,花多少得到多少,这个事情一目了然;但物业服务你就很难给出是否质价相符的概念。

另一方面,市场监管部门缺乏有效监管也是重要原因之一,致使许多乱象难以得到有效纠正。

个人感觉,这个现状短时期内不会得到改善。

为什么手机单机游戏越来越少了

《史记》有云:天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。

没人投资且不赚钱,就是手机单机游戏越来越少的根本原因。曾经风光无限的产业为何遭遇如此困境,主要是有三大原因(为了给读者提供良好的阅读体验,以下多使用简称,还请谅解):

资金需求

客观来说,消费者对于单机与网游的要求完全不同。一款能够发售的单机游戏,其完成度至少要在8成以上。而后者仅需40%,甚至更低就足以面世,毕竟网游依靠的就是后期更新与运营。因此,从投资风险角度来说,两者孰优孰劣,一目了然。

举个简单的例子吧,假设我有1000万资金,按照上文中提到的比例,我需支付800万才能完成一款单机的基础制作,如果作品失败,则大概率丧失全部投资。

而网游的投钱模式却完全不同。我可以先投入400万元,静观市场变化。倘若反应冷淡就立刻收手,反之则继续投入。显而易见,相比单机,网游的投资套路所需资金更少,风险更低。

再退一步讲,400万不幸损失了,剩600万躺在银行账户里,还有机会“再玩一局”。

单机可以吗?我看不行吧!

PS:盈利方面,我就不浪费唇舌了。终归,单机手游卖个99真的撑死了,可这点钱还不够人家氪一次的呢!你是开发商,你投哪个?

pj之殇

即使如今的单机会利用DLC扩大受益,可本体仍是收入的主要来源。一旦做得好,出了名便很容易被人“盯上”。

写到这里,也许会有人说:你说的不对,多年前,pj组出于保护国产游戏的目的,就不再对国内单机下手了。可事实真的如此吗?

毋庸置疑,99%的“从业者”都墨守这一原则,但仍有一小撮人为了利益可以做任何伤天害理的事情。另外,当初这一规则主要针对的是PC,手机领域至今仍是乱象丛生。如果你仍旧有所怀疑的话,可以输入单机手游的名字,在百度里试一试,你一定会明白我的意思。

反观网游,因为有全程联网的需求,先天具有“反pj”的优势,再加上盈利点都在“氪金”上,可以极大程度的保护自己的利润。可单机内容一经流出意味着什么,不言而喻吧。

时代选择

不可否认,这是一个快节奏的时代,人们的闲暇时间越来越少。

这里不得不插一句,人类很多发明的最初目的,是让自己更愉快的生活,可往往适得其反。手机就是很明显的例子,它的确提供了完美的沟通体验,却也让彼此没了自由的空间。

即便天涯海角,即便更深夜静,甚至是假期周末,总会有一阵密集的铃声响起,那头传来冰冷的声音:

你在哪?有事找你!

由此可见,现在大家的空暇越来越少,大部分没有时间坐下来下投身一款单机中,静享它所带来的乐趣。与此同时,网游多利用“碎片时间”,有空闲就可以点一点,也更加惬意。

结语

综上所述,目前的确是单机手游的“至暗时刻”,但正如德国的一句谚语所说:

暗透了,更能看得见星光。

也许,单机游戏的“光明”,就在不远处的未来!

感谢您的阅读,再见。

xx、广告、骚扰都被标记几百上千次,为什么三大运营商不给停机

感谢您的阅读!

工信部约谈中国移动,主要针对骚扰电话管控不力问题!有人说移动等运营商是没有办法去给这些骚扰电话进行停机的,不是不想,而是这些广告,xx的号码会采取各种方式,来规避运营商的排查。

那么,真的如此吗?我们最常见的号段是95开头,这些号段之前都是给企业使用的号段,一般这些号段规划用于跨省/全国范围内统一使用的客户服务短号码、电信业务接入号码等。所以,我们经常看到,银行的号段基本上都是95开头:

所以,企业申请了这些号码以后,运营商会给它们进行开通。按理说,我们现在遇到这些号段,因为担心的是电信,银行,金融等企客服热线,所以都会下意识的接听。

但是,运营商没有责任吗?肯定是有责任的,要不然工信部也不会约谈中国移动,比如工信部,对中国移动骚扰电话用户被投诉举报量明显上涨进行通报。

可见运营商并不是没有方法去阻止骚扰电话,而是因为各种原因,才会没有禁止骚扰电话。

下面我们给出一些建议:

既然运营商没有好的方法,我们只有通过自己的方法了

黑名单。将该号段设为黑名单,这样这种号段就打不进来了。勿扰模式(iPhone),我们可以设置只允许本通讯录的电话打进,不允许一些陌生号段打进。设置——勿扰模式——允许以下来电,选择联系人。

为什么日本人那么服从规则

狗的本性决定了你提出了这问题:狗为了食物,还保留了狼的特性,对它们认为可猎取的食物,处于本能会群起而攻之,由其在二战时就能充分体现出来,它们整体到中国来烧、杀、抢、掠!也就是你所提出的规则,吃狗屎长大的东西,什么玩意儿!。

相互宝即将关停,为什么不能长期存在,个人互助保险保健康呢

2018年相互宝上线,最早是以“相互保”的创新保险产品出现,后来因为这个产品设计不符合保监会的保险产品要求,在后面进行整改,变成了现在的“相互宝”,也就是大型的网络互助平台,但是仍然是由原产品方管理。它的产品提供方是信美保险互助,保监会批准的一家创新的互联网保险公司,背后股东有支付宝。

借助支付宝的巨量入口,相互宝的客户人数获得了极大的成功。到目前出台关停公告为止,相互宝仍然有着近7,500万的成员。确实他们以“无资金池、后分摊”的模式带动行业快速发展,在提供普惠保障、保障意识普及方面,发挥了一定作用,在过去三年累计救助人数为179127人。

为什么相互宝拥有着这么多的用户,最后还要关停呢?其实我们仔细看一下。相互宝的商业模式有着一个硬伤,而这些硬伤在其他类型的网络互助平台中也一样存在,包括2021年下线的百度旗下灯火互助、美团互助、轻松互助、水滴互助、新浪互助。不过这些运营方并没有遭遇失败,因为通过这些互助平台的建立,他们已经获得了几千万甚至上亿用户的数据,完全有资格转型销售保险产品或者作其他事情。也就是说,作为互联网公司,最困难的用户积累工作,通过网络互助商业平台已经达成了目标。

商业模式的硬伤就在于,每月用户交钱之后,相互宝确实不附加费用,但是如果发生理赔行为,相互宝就需要按照比例支取费用,现在好像是10%。这就触发了一个非常有趣的导向。假如出现赔付的事件越多,相互宝的管理方可收取的费用就越多。假如管理方想多赚取收入,就会多发生索赔,降低拒赔标准。当然相互宝管理方可能也没有这个想法,但是这样设置收费的方法就会引发这种恶意的倾向。

如果触发了更多的保险索赔,那就意味着,参与相互宝的用户,在下个月就需要付出更多的费用。结果就是我们现在看到的,相互宝的参与人每年的参与费用越来越高。最终让那些只付出,还没有机会享受到权益的用户,负担的成本也越来越高。

那么在此驱使下,可能参与人的选择就是逐渐退出,剩下的用户越来越少,逐渐循环,最终推动每月参与费用一次比一次高,理论上最终会高到参与人承担不起,只能全部退出。所以按照这个逻辑,其实相互宝这个产品是不可能永远持续的。相互宝的用户数,从最高1亿多人到现在7000多万,也是显示出了这一趋势。

不保的参与人大多数都抱着一个善念,如果自己每月交费,但是用不上,一方面表明自己身体健康,另一方面做了好事。另外一方面随着自己岁数越来越大,只要持续缴纳,有可能未来会用得上。但是经过德先生分析后,大家明白,这个创新产品其实是无法持久的运行下去的。如果想不通,只能说管理方的商业智慧超越了自己的认知边界。

好了,本文到此结束,如果可以帮助到大家,还望关注本站哦!

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