大家好，今天来为大家分享为什么物业要公共分摊电费的一些知识点，和为什么物业要公共分摊电费呢的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 为什么好多物业坚持自己人工收水、电、气费
- 物业收取供电运维服务费合理吗
- 为什么物业接公共电还要收取电动车充电费用
- 小区物业要收取公共用电费和公共水费，合理吗
- 物业代收公共用电合理吗这个不是应该包括在物业费里的吗
为什么好多物业坚持自己人工收水、电、气费
水，电，气由各三个职能部门各管，小区物业为了方便业主，所以才采取了小区里买，实为垄断!，不合法，物业所以这么做实为是为了让你交物业费。
物业收取供电运维服务费合理吗
不合理
您好亲,物业公司收电费,收服务费不合理的亲。电费是电力公司委托物业收费,所以物业要收电费服务费的话应该找电力公司。
代收电费是委托给他们的,收服务费是不合理的。第四十一条物业管理区域内,供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位,向最终用户收取有关费用:(一)业主自用的向业主收取(二)物业管理企业使用的向物业管理企业收取;(三)公共使用的由业主分摊，按照合同约定收取。
为什么物业接公共电还要收取电动车充电费用
你不会以为公共用电就是免费用电吧？供电公司供电除了每家每户自己的用电，小区所有配套设施设备用电都是公共用电，包括但不限于电梯，楼梯间照明、高层水泵、消防弱点，视频监控、小区路灯、广播、地下车库照明等等，这些费用来源我们缴纳的物业服务费。再说电动车收费，你充电了总不能由全体业主帮你承担电费吧？单独收费是没问题的，但是怎么收就有说道了，我支持按国网的价格计价收费，你不占我便宜，物业也不吃亏。要是高出很多价格收取电费就是有点不要脸了。
小区物业要收取公共用电费和公共水费，合理吗
小区物业费是否包括公共区域的照明、绿化等公共水电费，应当由物业服务合同来约定。这方面在《物业服务收费管理办法》中表述得比较模糊。按照该办法，物业服务费除了物业公司自身的费用之外，还包括以下内容：
1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
从第一条来看，小区共有部位、共有设施设备的日常运行、维护费用是包含在物业费中的，而路灯或者楼道灯的照明用电，应属于公共设施的日常运行成本，因此，应当包含在物业费之中。
但是，在一些地方性物业服务收费实施细则来看，又对路灯等照明用电另行做了表述。比如，在《广州市物业服务收费管理实施细则》第二十二条第三款就规定：
住宅物业管理区域内走廊、楼梯、公共设施的公共水电费用和路灯用电费用以及电梯运行电费根据供电、供水企业制定的分摊办法合理分摊，另行收取。经业主大会同意，公共水电费用可纳入物业服务收费统一收取。
根据这一条，照明、绿化等公共水电费就需要由业主分摊。如果纳入物业费统一收取，也需要额外增加费用。事实上，在一般情况下，各物业公司都是要求这些公共水电费由业主分摊。。
物业代收公共用电合理吗这个不是应该包括在物业费里的吗
很高兴与大家交流。
对于物业公司代收公共用电合理吗，这个不应该包括在物业费中的问题，我们一块讨论：
一是我忘记了谁说的一句名言：世上存在的事情，都有它自身存在的合理性。公共电费单收，多发生在老旧小区和开发比较早的住宅小区。由于早期开发的小区大部分比较小，小区内路短灯少，也消耗不了多少电能，也沒引起小区管理服务者、业主的特别注意。但随着小区住宅开发档次越来越高，城市管理要求也越来越高，公共耗电也随之升高。如监控耗能，消防控制耗电，路灯多而亮，智能道闸，小区高层建筑亮化工程，景观亮化等。这些项目有的是政府要求必须做的，有的是直接业主需要的，当然费用都会有小区全体业主承担。对于谁收费问题，电力公司不会挨门挨户来找业主收电费，他们只知道用电交钱。自然是谁管理服务小区谁负责收公摊电费，如果公共用电是单列电表的话，不交钱会自动断电，整个小区的消防、监控、智能系统、照明都会因停电而瘫痪。
二是应该包括在物业费中的问题，由于公摊电费法律法规沒有有章可依，早期签订的物业服务协议都是与物业费分开单收。但随着业主对公摊电费的关注、投诉增加，部分省市、包括深圳特区，在已修改的地方新物业管理条例中，己将公摊电费纳入物业费之中。但将公摊电费纳入物业费中也有不同意见，其中之一是对业主不利，如拖欠物业费的业主一旦被物业公司起诉并胜诉，公摊电费自然随物业费产生违约金了。加重了业主的负担，也有其不合理性。
网络讨论，仅供参考。
关于为什么物业要公共分摊电费的内容到此结束，希望对大家有所帮助。