本篇文章给大家谈谈为什么有的分摊面积那么多，以及为什么有的分摊面积那么多呢对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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公摊面积和分摊率有什么区别
公摊率和公摊面积的概念不一样，是不能用来对比的。
公摊面积是指一套房子用于公共区域的面积，公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率，两者是相辅相成的。
比如售楼看房的是时候，售楼处的工作人员一般都会介绍公摊率，单独介绍公摊面积就不那么实用了。但是到了购房者一方，公摊率是多少不重要，自己的房子公摊面积是多少才有参考意义。
百分之18的公摊面积算多吗
算不少了。确实是公摊面积不应该有，但是开发商为了谋取利益最大化，想方设法的钻空子，想办法对购买房屋顶人进行敲诈勒索，实际上，公摊面积没有那么多的，但是对于居民来说，谁也不会去实际测量到底有多少公摊面积的。如果你是有疑问可以不买啊！在国家的规定里面没有具体的明确的规定，公摊面积都是开发商自己确定的。
物业只为业主服务公摊面积的部分，为什么要收全面积的费用呢
物业管理本来就是小区社会化管理的一个怪胎。你这个问题是没有答案，因为这里不存在合理和不合理性，只是一种“约定”的硬性规定而已。
为什么9层花园洋房公摊面积比高层小
花园洋房一般都是一梯两户，电梯房一梯两户公摊是最小的，高层建筑一般都是两梯三户或者两梯四户，公摊较大，花园洋房价格比高层更贵，因为花园洋房人口密度比较低，私密性好，绿化面积比高层多，花园洋房一般都在小区前面位置，采光视野比较好，更受人们欢迎，高层建筑都在小区靠后位置，如果低楼层根本采不到光，
分摊土地使用权面积是什么意思
1、土地证上所指的分摊面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内（黑色加粗封闭区间内）有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。
2、国有土地使用证上面的分摊面积，是分摊拥有的土地使用权的面积，即小区所占总用地面积，按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊。土地证上的分摊面积，是越大越好的。如果小区大，但是楼比较少，那么土地的分摊面积就多一些。也说明小区的密度小，不太拥挤。
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