大家好,今天小编来为大家解答为什么交电费时有分摊费这个问题,为什么交电费时有分摊费呢很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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二次供水公摊电费是什么
公摊电费属于物业公共服务费,是指物业服务企业按照物业服务合同约定,在物业管理区域内从事房屋以及配套设施设备和相关场地的日常管理、维护保养、绿化养护、卫生保洁、公共秩序维持、安全防范协助等公共性服务,向业主或者物业使用人收取的费用,即物业就小区内的公共用电向业主收取的费用。
物业费交了为什么还要公摊电费
物业费与电费是二个概念。物业费是小区设施设备维护保养、清卫保洁、员工工资等。
小区公共区域需照明,便于居民进出,如道路路灯,单元门口照明,楼道用灯、地下车照明,这些区域都需照明而产生费用。如果公共区域用电有专只电表计量,每年所产生费用就需每户分摊。如果合同上有明确规定公共区域的照明用电费用由谁支付,就按合同规定执行。
为什么厂里水电费均摊
相信大家出去打工的时候都遇到过这种情况,住在厂里的宿舍水电费用还要所有住在宿舍里的人进行分摊,这是因为很多厂里的宿舍也不是自行建设的,也是租用的,厂里让我们来分摊这些水电费那么厂子就能节省很大一部分开支,对于厂子来说也算开源节流了。
电费应由电力局收,为何物业一定要收
1物业收电费合理2因为物业是要对小区公共区域的电费统一管理和缴纳的,如果由居民自行缴纳,可能会造成管理和维护上的混乱和纠纷,而物业职责之一就是维护小区的运营秩序和公共设施设备的维修。3此外,物业公司从管理和维护角度出发,也需要有一定的资金来源来完成任务。如果全部由电力局收取电费,物业公司就没有任何经济来源,难以开展管理和维护工作。因此,物业收取电费是有其必要性和合理性的。
为什么要交公摊费
公摊费用指的是公共部位产生的费用,比如楼道照明、电梯井等部位产生的电费、小区园林景观养护时用掉的水费等等,这些统称为公摊费用,需要由业主根据房屋面积大小进行分摊,注意除非特殊约定,否则物业管理费用中,是没有包含公摊费用的。
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