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公摊水电费如何计算
物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费，以及公共照明等其他公共水电费，除物业服务合同另有约定外，应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
1、各单元公共用电。各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。
2、公共照明。小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。
3、弱电系统。消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
电量分摊原理
电量分摊原理是一种联系系统温度及其平均能量的基本公式。能量均分定理又被称作能量均分定律、能量均分原理、能量均分，或仅称均分。能量均分的初始概念是热平衡时能量被等量分到各种形式的运动中；例如，一个分子在平移运动时的平均动能应等于其做旋转运动时的平均动能。能量均分的初始概念是热平衡时能量被等量分到各种形式的运动中；例如，一个分子在平移运动时的平均动能应等于其做旋转运动时的平均动能。
物业水电公摊怎么计算
1、电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费。
2、公共照明等其他公共水电费。
3、除物业服务合同另有，约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐按实际支出费用，和约定方式公开合理分摊。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。住宅区物业公共电费分摊方式，可按以下原则确定。1、公共照明电费按户分摊。2、二次加压供水水泵电费，按用水量分摊电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。3、空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70分摊。举例说明电梯的缴费方法如下：每户分摊金额=该单元电梯用电电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）];阶梯分摊：（以平均值做为基数，2-5层每户分摊金额按均值的70%收取，6-10层每户分摊金额按均值100%收取，10层以上每户分摊金额130%收取）。2-5层每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×0.76-10层每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×1。10层以上每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×1.3。
小区公摊电费怎么算
小区公摊电费指的是中央空调、电梯、路灯等公共设备在运作过程中产生的电费，由已入住户主平均分摊，计算公式为该单元楼计量电费÷[该单元楼已入住户数+（该单元楼空置户数×70%）]，得出的结果就为小区该单元楼每户需分摊的电费金额。
住宅小区公摊面积电费指的是家用中央空调、电梯轿厢、道路路灯等公共性机器设备在运转流程中形成的电费，由已入住房主均值分摊，计算方法为该单元楼计量检定电费÷[该单元楼已入住户数（该单元楼闲置户数×70%）]，得到的结果就为住宅小区该单元楼每一户需分摊的电费额度。
一般纳税人物业公司办公费需要分摊进项吗
不需要分摊，直接计入管理费用科目。
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。