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本文目录
和同学一起合租但是只有我签合同需要她付中介费吗
1如果你们是一起在同一套房子里居住，那么你的同学也需要付中介费。2这是因为签订合同是需要向房屋中介支付中介费的，而不是按照人头数来计算，所以无论是谁签署合同都需要支付中介费。3如果你的合租房屋是通过房屋中介或者房屋中介平台租赁，那么根据签订的合同，你的同学应该也要承担中介费的义务。
合租需要另一个人付中介费吗
在一般情况下，合租房屋的中介费是由所有合租者按比例分摊的，因为中介费是租客和房东之间签订的租赁合同所产生的费用，与房屋的实际面积或租户数量无关。
所以，如果您需要与他人共同合租一套房子，一般情况下需要与其他合租者共同分摊中介费用，无需额外另一个人付中介费。
买房子中介费3%合理吗中介费可以谈吗
1.中介是商业行为，是可以还价的。2.看房确认单和独家协议都是违法的，属于不利于客户的单方面格式条款。3.贷款服务费可以尝试拒绝缴纳（但大多数时候你会失败）。4.记得去交易中心拉产调(必须），去人民银行拉房东征信（推荐）、尽量走资金监管（推荐）。
合租的物业费是按人数分摊还是房内使用面积公摊
合租物业费一般按承租人的数量分摊比较合适，一般租房的时候物业提供的服务基本用不上，各自分摊一部分物业费就好了。也有人选择按照房间的面积分，这样也是可以的，建议租客自己协商。如果找中介租房，建议找大型中介的门店，不正规的中介乱收费不说，还可能存在虚假房源的情况，甚至还有威胁人身安全的可能。
另外当中介提出所谓折扣时还需擦亮眼睛，避免被套入租金贷等陷阱中
房产中介100万大概佣金多少
中介卖房100万，中介收取2％佣金20000元，国家税务局收取各种税费15％左右，房主即卖房者分摊8％，购房者分摊7％，这样房主大约获得100-2-8=90万元，卖方大约损失10％左右。因此，买房不是自住而是投資的话，一定要小心，至少有10％的损耗，不要盲目投資房子
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