老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于个税指定分摊协议2021和个税约定分摊协议书的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享个税指定分摊协议2021以及个税约定分摊协议书的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 2021年民法典规定业主还需交公摊费和电梯费吗
- 上海2021电梯安装分摊细则
- 单位把2021年年终奖金，分发到今年的月平均工资里了，可以吗
- 加装电梯费用分摊计算公式
- 2022年开始年终奖也需要缴纳个税，对此大家怎么看
2021年民法典规定业主还需交公摊费和电梯费吗
2021年1月1日生效的《民法典》中，并未提及取消公摊电费缴纳。《民法典》生效之后，现行的很多政策可能会失效，未来如何征收，可以到时再说，但是现在还是按照现行的政策进行征收。
1、现在的很多小区物业，对于水电公摊的方式一般有三种：
（1）第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取；
（2）第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制；
（3）第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，而把仅涉及部分业主的公共部分，如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。
上海2021电梯安装分摊细则
日前，上海市房管局在总结各区加装电梯成功案例基础上，制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》，以促进居民意愿统一和达成共识，积极推动既有多层住宅加装电梯工作。
这份《指导区间》根据加装电梯入户方式、楼型进行分类指导，比如：
平层入户的7层楼型
1楼无需出资，2楼出资指导区间为4-6%，7楼出资指导区间为28-30%；
错层入户的7层楼型
1楼同样无需出资，2楼出资指导区间为2-4%，7楼出资指导区间为30-32%。
单位把2021年年终奖金，分发到今年的月平均工资里了，可以吗
关于这个问题回答如下：
1.这种情况税法并没有禁止性规定，也就是说将年终奖分摊到每个月是可以的。个人所得税预扣预缴实行的是收付实现制，就是如果实际发放了，就要按规定预扣预缴，如果没有实际发放，就不用预扣预缴。
2.目前全年一次性奖金单独计税政策继续延续到2023年12月31日。如果部分公司由于员工工资薪金普遍较低，平时认为全年一次性奖金并入工资薪金有利于降低个人所得税税负，实际上也可以选择年度个人所得税汇算清缴时将全年一次性奖金并入综合所得计税。
3.不知道提出这个问题是为了均衡工资薪金成本费用，还是其他原因。如果是为了均衡全年人工成本费用，实际上并没有实际发放。个人所得税不需要预扣预缴，如果全年一次性奖金金额对利润影响很大，对全年一次性奖金这种大额人工成本费用平时进行分摊是符合会计核算权责发生制原则的。
如有不同观点，欢迎交流分享！
加装电梯费用分摊计算公式
1、总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。户面积=实际面积的整数计算
电梯费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响，1、2楼住户不承担安装费用。
2、电梯分摊层数公式
若要根据业主所在楼层来分摊电梯的电量费用的话，那么每层业主所需分摊的电量=业主所在单元的电梯运行所需总电量×业主所在楼层数÷(业主所在单元的楼层之和×业主所在单元的每一层业主户数)
2022年开始年终奖也需要缴纳个税，对此大家怎么看
先纠正一下，从年终奖诞生那天开始，年终奖就是个人所得税的应税项目的组成部分！也就是说，年终奖是个人所得税纳税义务，自始至终没有变化!唯一变化的是年终奖关于个人所得税的计税方法！这个变化分以下三个阶段:
一、第一阶段（2017年12月31日之前）
单一计税方法
二、第二阶段（2018年1月1日-2021年12月31日）
单一计税方法与新计税办法可选
三、第三阶段（2022年1月1日以后）
单一新计税办法
四、个人建议:
1、计税方法的变化对纳税人的实际税负是有现实影响的，但对于单一纳税人整体、前后税负率影响不大！
2、年终奖合并应税项目汇算清缴是大势所趋，年终奖通常与工资薪金属性一致。很大程度，规避了高收入人群分红年终奖发等乱象！
3、第二阶段仅是过渡时期。过渡期及之后的计税办法，对于普通收入人群影响有限！汇算清邀，多退少补对广大纳税人更有利！
关于个税指定分摊协议2021的内容到此结束，希望对大家有所帮助。