老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于个税抵扣指定分摊协议和个税约定分摊协议书的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享个税抵扣指定分摊协议以及个税约定分摊协议书的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
个税抵扣租户可以自己申报不通知房东吗
我家既是房东也是租客。作为房东，我客客气气提前跟租客沟通不要申报，要么房子我只能收回自住；作为租客，早被运营中心通知目前租金不含税，如果申报后果自负！
所以申报话最好跟房东提前打招呼，因为这关系到房租被征税，而且税率还比较大，人家被征税后实际收到的钱变少了，成本增加当然得看人家同意不同意。私自申报不通知房东，人家迟早会知道，而且大家租房都会有笔押金在房东那里，人家有损失不租你啦，直接扣押金也有可能的，到时大家还是闹得不愉快。
在房价正疯狂的2018年上半年，在嘉善入手一套60平米学区房，首付大几十万就先不说了，房贷一月都几千的，出租1500一月，对于我们刚需来说选择暂时出租无非就是想减轻点房贷压力，最近开始申报个税减免项目，我也担心租客把我们家房子信息申报上去，我们不久之后会被征税，而且我家房子最多也就还能租个一年不到，等产证满一年，社保满一年我们落户过去后，就要过去自住上学，万一一次申报后永久当做征税信息，将来处理起来又非常麻烦，所以也提前租客打过招呼啦，租客答应不申报（图一图二）。
作为租客的同时也被租赁公司通知目前房租不含税，如果申报后果自负（图三），所以我们压根也没想过申报房租，只选择首套房利息。关键我们租的房子还是政府配套的企业租赁房（政府的人才公寓），当地政府打包给第三方运营公司来管理的，房子虽说是新房比较干净，带全屋家具电器，但是房租比市价还贵几成。
所以作为租客，要么申报，那么税费成本最终都以房租的形式转移给租客；要么不申报，大家都开心。不存在私自申报不通知房东然后什么事情都不会发生的情况。大家不要聪明反被聪明误！这其实就是国家税务部门的高明之处，想要掌握大家的房产信息，出租收入等信息，让房产持有人自动申报肯定不现实，那么给租房人点实惠，甜头，让大家“有奖”来举报房东效果总会好点吧？
个人所得税如何填写最划算
2021年最后一个月，一年一度的个人所得税专项附加扣除信息确认又开始啦！
其中包含子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款、住房租金和赡养老人这6方面红利。
对我们有什么好处呢？我们先来看看这个专项附加扣除有啥用→
咱们现在的个税起征点是一年6万。
也就是每月工资扣除五险一金后，月工资超过5000块，就要开始交个税了。
但国家给了福利优惠，有以上说的6种情况可以进行专项附加扣除。
许多人本来可能需要交个税的，算上以上专项附加扣除后，就不需要交了！
反正这是一个少交钱，相当于每月多领工资的福利政策，大家一定要掌握!
简单来说就是：
有子女（大于3岁）在上学，可以扣除，一个子女每月扣1000块。
父母任一方超过60岁，也可以扣除，独生子女可每月扣除2000块。
有房贷（首套房)可以扣，一月扣1000块。
在主要工作城市没房，租房也可以扣，看城市等级，一月扣抵扣800/1100/1500块不等。
另外继续教育，譬如读在职研究生啥的，还有大病医疗，当年患大病，医保范围内个人自付超过1万5，也可以进行部分扣除。
扣除后，就可以少交个税，多领工资。
举个栗子，
小明有1个孩子在上小学，父母超过60岁，自己是独生子，有一套房贷要还。
他扣除五险一金后月薪12000，年收入为144000块。
那他每月可以专项附加扣除4000块：
1000（养1小孩）+2000（赡养父母）+1000（首套房贷）
一年就是4000*12=48000块
小明不进行专项附加扣除，一年要交个税：
（144000-60000起付线）*10%-2520=5880块
参考税率表??
申报专项扣除后，他一年只需要交个税：
（144000-60000起付线-48000专项扣除）*3%-0=1080块。
一年就可以省下4800块。
相当于，平均每月工资多发400块。
所以，朋友们，满足专项附加扣除的任一情况，都要去填写信息确认呀。
下面这份超详细的攻略，手把手教你轻松完成！
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来源：央视新闻
时间不多了
还没确认的抓紧喽！
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在扣个税时，赡养老人的费用需子女全部分摊吗可不可以三弟兄二人分摊
其实这也是一个坑，据我了解，如果是独生子女，即使只有一个老人健在，就可以享受两千免征额。但如果有兄弟姐妹，某个人最高免征额只有一千。举个例子，兄弟三人，只有一个人领工资，其他两个是做小买卖的，那只有领工资的人能享受一千免征额，其余两个根本没法享受，同时也不能将剩余的一千额度转给能享受的人。
国家没有直接做成普惠性免税，肯定是有自己的用意的。现在还看不出来，要再等些日子才能看得出来。
股东分红如何合理避税
税收跟呼吸一样，不可避免。我们所需要做的，是在事情发生前做好规划，同时，注意各种规划下的风险。
1.股东分红的税率一般大家都认为股东分红的税收比较高，要交20%的个人所得税，所以才想着要如何节税。但这个理解也是有些片面的。
一是因为股东分红的税率，根据身份不同是有所不同的，如果是满足条件的居民企业取得股息、红利所得，是免征企业所得税的，只有当自然人直接投资的时候，适用这个20%的税率。
二是这个税率也并不是最高。个人所得税的最高税率是45%，在收入较高的情况下，也许比用工资薪金方式取得收入划算。
2.可以考虑的各种方式所有可以考虑的方式，都是在分红之前做好规划。等到真的要做分红了，那就是按照税率交税。
（1）选择股东的身份
由于股东身份不同时，缴纳的税收有所不同，所以需要考虑好股东以什么身份投资。是用投资平台进行入股，方便后期的变革和再投资，还是用自然人身份直接入股。
即使是设立企业进行投资，还要看是个人独资企业、合伙企业还是有限责任公司。每个企业所涉及到的权利义务，以及后期可以做的筹划也有不同，除了考虑再投资问题，还要考虑企业未来组织结构的变动。
（2）考虑提取收益的方式
股东如果也是员工，你们也可以领取工资薪金，也可以有正常的报销款。所以，并不是都需要通过分红做最后的分配。
但是要注意的是，工资薪金的税率是超额累进，过高的工资也会造成税收的负担。
（3）充分利用税收优惠政策
在用自然人身份分红时，是在交完企业所得税的基础上进行分配。因此，可以充分考虑税收的优惠政策，来降低综合的税收。比如企业所得税的返还政策，减免政策，个人所得税的奖励返还政策等。
3.各种方式下的风险规避任何一种规划，当过度的时候，就会带来相关的风险。因此，企业在使用的时候，要注意风险的规避。
（1）搭建平台的合理性
一般在公司开立之前，可以做好组织结构上的筹划。而如果通过注册企业来故意将股东的分红收入转换为企业的经营所得，那么就具有一定的风险。股东在外面开立企业，与自己参股公司形成同业竞争，从逻辑上也并不合理。
（2）税前扣除的合理性
虽然股东也可以有合理的税前扣除，但是如果通过故意提高税前扣除费用，达到降低税负的目的，那么就是相关的风险。因此，用于税前扣除的项目，一定要满足合理性和与企业经营的相关性，否则不应在企业所得税前扣除。
总的来说，股东在开立公司之前，需要先了解分红的税收，并对未来的组织结构和税收安排做好规划。
2021年最新民法典对全家自愿签定分房协议是否有效
您好！
看了一下题主给出的协议内容，从个人角度来看待，这份协议是有问题的。
全家人关于财产分割协议，是否有效，需要满足两个基本条件：
是共同一致意见的结果，确实是协议各方的个人真实意思，没有任何人受到任何形式的诱导或者胁迫。协议内容合法、不违背公序良俗。第一个条件我们暂时忽略，假设是题主全家人每个人真实意思。注意：签名、日期等，需为每个人自己签，不能代签。
针对第二个条件，有一个疑问（或者说提醒）、一个内容上的大问题。
疑问（提醒）协议中提到的安置房，是否完全为题主父亲的个人房产。其中没有提及母亲的信息。这一点需要题主自行确认。
如果房子属于题主父亲个人，可以忽略这一段。但是，如果房子本属于父母共同财产，就需要分两种情况提醒一下题主：
情况（一）：如果母亲健在。这其中必须要有她的分配意见，母亲也必须要自愿同意、签字。
情况（二）：如果母亲过世，而之前没有办理过继承手续。那就会比较麻烦：因为其他继承人（不知协议中提及的其他人是否为子女）本就已经有了房子部分份额继承权。如果他们不放弃，协议无效——因为题主父亲不能单独把全部房产做出分配。有两个调整建议供参考：
关于房产部分，可以类似这样的表达方式：父亲在该房产中的份额，由xx和xx平分。或者，需要其他人自愿写上：xx自愿放弃在房产中的可继承份额。内容上的大问题题主在协议中提到：老人的生养死葬由xx三人负责。这是有大问题的——违法。
对老人的赡养（可以等同于协议中“生养死葬”的概念），不是子女相互之间约定，而是全部子女必须承担的法定义务。
作为女儿，题主同样对父母具有不可推卸的赡养义务。除了费用，例如身边照护、情感关怀等，都属于赡养形式。按照协议的意思，个人理解应该主要涉及的是出钱问题。
可以参考如下建议：xx负责承担老人有关生养死葬费用。
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OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。