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个人工业用地租赁政策
一般是20年的年限,工业用地出让和工业用地租赁50年的区别如下:
1、款项的支付方式不同,出让金一般要求一次性支付,也可以分期支付,租赁费一般是按月支付本月的租金,
2、租赁方式获得的土地,合同条款中一般都会注明租赁期内因为土地权属纠纷或是政府征用土地,承租方获得适当获得部分赔偿后搬迁的条款,已经缴纳的租金不会退回,只是补偿厂房等搬迁的损失,以出让方式获得的土地不会遇到土地权属纠纷。
3、出让方式取得的土地有土地使用权证书,租赁获得的工业用地只有租赁合同。
4、会计处理和税前抵扣方面,出让方式取得的土地作为无形资产按照土地使用期限分期摊销,租赁来的土地则是每期发生的租赁费直接计入当期费用
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
我想问一下现在幼儿园小班一个班35个人合理吗
我家小萌宝9月份即将要上幼儿园小班,一个班级也是35个小朋友,配有两个老师和一个保育员。
在我们当地,公立的幼儿园小班都是规定一个班级35个人,只有学费贵一些的私立幼儿园小班人员限制在20个-25个人,而且配有3个老师,一个保育员。
我个人觉得像我们要上的公立幼儿园小班,从年龄上都是要求孩子满3周岁以上才能入园,所以大多数上小班的孩子在生活自理能力方面都已经成长得不错,比如会自己吃饭,上厕所会告诉老师,自己会穿脱鞋子、衣服,有什么需求会用语言表达等等。
这样的话,一个班级35个小朋友,有两个老师加一个保育员照顾还是比较合理的。有些家长会觉得小班的孩子人数太多了,老师会照顾不来。其实,换个角度想,我们送孩子上幼儿园,本身也是为了锻炼孩子的独立自理能力,学会自己在幼儿园照顾自己,保护自己的能力,还有和其他小朋友如何相处的能力等等。
希望我的回答对你有所帮助。
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那要看这车是营业用车还是行政用车了.如是前者入"营业费用-汽车费用"就可以了.如是后者,则入管理费用-汽车费用房租可记管理费用--房租预交时入预付账款----房屋租金,然后按月摊销.借管理费用房屋租金贷:预付账款----房屋租金
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