各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享个人出租房屋装修费用分摊，以及个人出租房屋装修费用分摊方案的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
- 装修公司租借房屋来做装修样板房有什么陷阱
- 公司重新装修费的会计处理方法
- 中介负责装修租房怎么样
- 毛坯房在不影响后期装修的情况下，如何用极简的装修方式出租出去
- 本人有商品房五套，准备装修，打算出租。那么做“短租民宿”好还是做“长租”好呢
装修公司租借房屋来做装修样板房有什么陷阱
其实装修公司借房子来装修样板房是想让业主能看到一个好的效果，一些就新工艺的展示。
既然敢拿来做样板房，质量还是有保障的。虽然有很多公司都会装修样板房，但是其价格，质量也会不同的，要装样板房的业主们，要小心谨慎的找装修公司。上次去格调的样板房看了下，觉得还可以的，他们公司很少做样板房的，听说这次是展示他们公司的新工艺，感觉很好的，你有兴趣可以去他们公司咨询一下。公司重新装修费的会计处理方法
如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下借:长期待摊费用-装修费贷:银行存款分摊长期待摊费用借:管理费用-装修费贷:长期待摊费用-装修费如果已经计入了在建工程,结转一下借:长期待摊费用-装修费贷:在建工程扩展资料装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一:1、达到固定资产原价20%以上2、以后使固定资产使用年限延长年以上3、改变新增了固定资产用途和功能如不符合以上三个条件之一的,应计入长期待摊费用在租凭期内分摊.如办公室属于公司的固定资产,则装修费应在"长期待摊费用"中核算摊销期限为5年.如办公室属于公司租赁的,则装修费按租赁期限进行摊销.当装修费用较小时,承租人可一次性记入当期的费用;当费用额较大可计入待摊费用,再分期摊销,不过摊销期不能超过一年,也可以视金额大小在租赁期内平均分摊.具体可根据企业的实际情况进行账务处理.如是开业期间的费用,也同样在开业后一次性计入开办费,在五年内进行摊销。
中介负责装修租房怎么样
谢邀，看你说的这种情况自己想图省心做甩手掌柜吧。
和你说下中介包租几种情况和可能发生的问题:
1.第一种也是最多的，就是中介租了你的房子，更改内部原有结构，隔成一间一间的单间，然后进行装修后出租。这种情况里面的租客比较多，人员复杂，不可控的情况也多，因为你不知道租客都是做什么职业的，而且都是单独隔间，租客具体情况谁都不得而知，不出问题最好，一旦出问题房主是要担责任的。我就看到过传销的，赌博的，xx的，还有私自电使用大功率电器，电瓶车充电等等；
当然我说的只是极少的个别现象，但是自己要注意，也要提前沟通好。
再有就是这样布局的房子如果中介不租了，不能恢复原貌的话你还要自己花钱，不管是卖是租还是住，这种隔间的都要改回原貌；
2.第二种情况就是中介进行简单装修，然后租给情侣，一家人；这种情况还好，就是一个简单装修，看着很漂亮很干净，实则用的材料很廉价，你要以后自己住肯定全部打掉重新装修。
这种就是租客稳定，基本都是正当职业，风险小，对房屋保护的也好；
最后说下，你这个房子是打算自己住还是投资的。以后准备自己住建议和中介谈好只允许整租。投资的就无所谓了，让中介交房时恢复原貌就行了。
毛坯房在不影响后期装修的情况下，如何用极简的装修方式出租出去
我是一名软装设计师，极简成本地装修房子出租，又不影响后期装修，可以用软装思维来实现：硬装极简，软装装饰。
首先，硬装极简分不能省和能省，不能省的是水电和厨卫。
水电改造动静大，开槽走线走管不易，最好一开始就规划好，避免后期的二次浪费。
厨卫租房需要用，可以不贴砖，防水却是不能省。
而能省的就多了：
地面：最省是水泥地坪，地坪漆，想要更温馨些，可以铺塑胶地板或复合木地板。塑胶地板和木地板，拆除容易，重装简单。
墙面：毛坯墙面条件OK（不会一碰就掉渣），直接裸墙，或薄施乳胶漆，粗狂的工业风、日式诧寂风、个性混搭都HOLD住。比利时设计师阿塞尔?维伍德（AxelVervoordt）就设计了一系列毛坯房的古堡，诧寂美学的推崇者，享誉全球。附上几张他的设计以供参考。
顶面：原顶或简单照白，吊灯搭配好即可。
主材方面：橱柜选独立的，不要了直接可以搬出去那种；面盆也用柱盆，过百就可以，后期重装直接可以搬离；门，尽可选便宜的。不过，安全起见，插座之类的，还是稍微好点比较好。
软装装饰的话，全在搭配，花很少的钱也可以出好效果，全是旧货也OK。至于搭配得如何，就看业主的搭配能力了。
另附上若干硬装很简，水泥原墙或照白，全靠软装出效果的空间搭配图，以供参考。
本人有商品房五套，准备装修，打算出租。那么做“短租民宿”好还是做“长租”好呢
你好，现在民宿这个板块相对来说比较火热，很多人看到别人做的也心动不已，如果自己去做，就没那么简单！做好调查，伺机而动！
首先你得房子位置在哪里，所处位置有哪一方面可以吸引人流的地方，根据这个优势，看是否适合长租或者短租，也可以长租短租结合？
第二，民宿营销，你要怎么做广告，怎么才能让你得房子不被空置，日日爆满！
第三，民宿管理，你将是自己管理还是打包给别人管理！
关于长租，还是短租，就看你所处位置，再决定！
个人出租房屋装修费用分摊和个人出租房屋装修费用分摊方案的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！