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为什么两梯两户电梯前建筑面积也算入了室内面积呢
建筑面积与实际面积只是计算方式不同,总价一样的。比如建筑面积六十平米,单价五万,总价三百万。实际面积五十平米,单价六万,总价还是三百万。
一梯一户和两梯六户有什么区别
一梯一户是业主一户摊整个层楼道,楼梯,电梯,等等的公摊面积。
两梯六户是一梯三户分摊公摊面积。
如果均摊面积是30平米的话,一梯一户就要负责30平米的公摊面积。而一梯三户,30平米的公摊面积是三户按照面积比例均分。
一梯一户和两梯六户的区别就是公摊面积的多与少!!
两梯三户品字楼公摊面积多少
,多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套建筑面积比例分摊。以整栋楼的建筑面积为10000平方,公摊面积为2000平方,那么它的分摊系数就是20%,假设一层楼有ABC三套房,A100平方,B200平方,C300平方,那么ABC的分摊面积为20平方、40平方和60平方。
目前为止,大部分的楼梯公摊都在10%左右,高层电梯房在15%到20之间。
两梯四户公摊26%正常吗
两梯四户公摊26%是不正常的,这种公摊的话有点偏高,一般两梯四户的公摊面积在百分之22到25%左右,就比较差不多。
3户2梯公摊面积是多少
3户两梯的公摊面积大约是25%左右。如此公摊是两个边户和一个中户相对面积都不大。其中边户在120~135平方米,中户在100平方米上下。而且楼层高超过了50户,得设置两部电梯,三户的室外使用空间相对较大。这些现状便造成了25%的较大公摊。
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