各位老铁们好，相信很多人对两栋楼之间的连廊分摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于两栋楼之间的连廊分摊以及两栋楼之间的连廊设计的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
连廊中间的天井算不算公摊面积
连廊是属于公摊面积的，连廊本身也是由同一层的住户提供的，但是具体有多少是公摊还要根据结构来看，有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，只计算一半的建筑面积，并在相应功能区域内进行分摊。
?
带连廊房子的优点
1、带有连廊的中间户型也能通透
其实这种带有连廊的房子，中间户型算不上真正意义上的南北通透，只是把南北两边卧室或卫生间门窗打开情况下，才能做到南北通透，而客餐厅并不算通透，除非把大门打开。
2、带有连廊的房子能户户朝南
现在高层小区很多都是2梯4户，带有连廊的房子一般都能做到阳台户户朝南，拿3室2厅来说，至少2个卧室朝南，1个卧室朝北。
3、东西户南北透通无遮挡
有连廊的房子，东西户型一般都能做到客餐厅都有阳台，就算餐厅没有阳台至少也有大窗户，也就是真正的南北通透，并且南北两边不受本栋建筑户型的丝毫遮挡，这点远好于很多没有连廊的户型。
带连廊房子的缺点
1、中间户型私密性差
因为中间户型北面全部朝向连廊，所以有人站在连廊上就能看到家里面，私密性有点差，哪怕是白天都要考虑开窗角度或拉上纱帘。
2、中间户型采光性差
我老婆堂弟在12楼，楼层并不算低了，但朝连廊的北面房间和卫生间，采光很不好，感觉白天要开灯才好，可能是中间隔了一个天井，然后又隔了一个连廊的原因吧。
3、连廊户型安全性差
正常来讲，消防连廊是不让封窗的，所以无法避免面对雨雪天气时，回家都变得不安全。
以前也经常看报道有业主吐槽连廊户型，一遇到雨雪天气，有家都不能回，毕竟要趟过湿泸泸的连廊，一不小心就可能滑倒，另外还得时刻盯紧小孩，防止小孩在连廊上攀爬。
带连廊的公摊多大
这个带连廊的公摊面积一般都是在百分之18饭百分之25之间，这个公摊面积其实让很多人觉得不公平，但是都要被算在购房款里面。
中间户连廊户型和边户公摊一样吗
中间户连廊户型和边户公摊一样！因为公摊面积是整体计算然后除（整体面积一公摊面积）二毎平米公推费用，然后加套内面积毎平方米造价，形成出售时每平方米售价，然后根据每套房子的朝向，位置，楼层，再考虑增减毎户成交价。
连廊房边户和中户公摊一样吗
连廊房边户和中户公摊不一样的。因为公摊面积通常是按比例公摊的，所以理论上相同套内面积的边户和中间户的公摊面积是一样大的，不会出现中间户或边户公摊面积更大的情况。
连廊面积计算算公摊吗
连廊的面积也要算在公摊面积里。如果连廊全部封闭，则计算整个建筑面积，如果连廊没有封闭，则计算连廊建筑面积的一半为公摊面积。
好了，关于两栋楼之间的连廊分摊和两栋楼之间的连廊设计的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！