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电梯运行维护费用分摊标准
电梯与日常出行密切相关,尤其是小区里面的高层住户,如果出现问题的话,需要及时进行维修。那电梯维修费分摊细则有
1、电梯费的收取方式在销售阶段就已经制定好了,业主买房后就按照这个标准执行。
2、根据最新的《物权法》,电梯属于公共设施,产权为所有权产权人共有。为维护电梯的正常使用,按权利和义务对等的原则,电梯起始层住户应交纳电梯维护费,但是可以不交电梯运行费。
3、电梯费应按楼层区别,按户分摊,物业公司计算好每户的分摊金额后,代收代缴。
4、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用。
两个细则辅助服务是指什么
“两个细则”指:并网发电厂辅助服务管理实施细则、发电厂并网运行管理实施细则。其中,并网运行管理细则;为罚分部分,辅助服务管理细则;为奖分和分摊部分。
预交了一部分房租,怎么做会计分录,如何摊销
会计分录:一、预交时借:长期待摊费用贷:银行存款二、摊销时借:制造费用等贷:长期待摊费用1,会计分录是指预先确定每笔经济业务所涉及的账户名称,以及计入账户的方向和金额的一种记录。简称分录。会计分录是由应借应贷方向、对应账户(科目)名称及应记金额三要素构成。
2,记账规则法就是指利用记账规则“有借必有贷,借贷必相等”进行编制会计分录。
3,摊销费用计入管理费用中减少当期利润,但对经营性现金流没有影响。
4,摊销期限一般不超过10年,与折旧一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。
从金额上看,一般情况下,摊销的费用相对于折旧费用要小很多,。
5,根据《税法细则》第四十九条规定,企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销,摊销期不少于5年。土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期,凡合同有年限规定的,按合同规定的年限摊销,无合同规定的,按不少于10年的期限摊销。
电梯维修费分摊细则
电梯维修费用,应该由业主同意以后使用缴纳的维修基金来维修1、买房子的时候每个业主都缴纳了维修基金2、电梯属于公共资源,坏了满足使用维修基金的条件3、这栋楼的业务全体同意以后,可以使用维修基金进行电梯维修。电梯费的收取方式在销售阶段就已经制定好了,业主买房后就按照这个标准执行。
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