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求分析武汉东原启城、保利新武昌、保利上城，这三个哪个更适合投资
哪个更适合投资，取决于你的买入时间。保利新武昌和保利上城区位交通胜东原启城一筹，且先发制人，首发高性价比优势。东原启城就像优等生，各方面条件综合起来不差。
我们先对比保利新武昌和保利上城，同属白沙洲三环内，杨泗港新二环内。保利上城临主干道白沙洲大道，与保利新武昌仅烽胜路之隔，两个楼盘挨得很近，都临近地铁5号线江国路站（在修），具体距离地铁站多远，需要看具体楼栋。
东原启城位于烽胜路，是正地铁口房源，门口即为地铁5号线白沙五路站。但东原启城没在杨泗港新二环内，区位自驾，以及到武泰闸和武昌核心区域没有保利上城和新武昌快捷。毕竟保利上城出门即可上白沙洲大道及高架。
我们在看配套。保利上城自带部分的商业配套，但未来可共享同处白沙洲大道的万科云城和中建铂公馆的商业配套和人文配套。保利新武昌同样可以。而东原启城也是自带商业，未来有待烽胜路龙湖天街和清江锦城商业落地。
东原启城最大的优势是学区，带武珞路小学东原启城分校、华师一附中东原启城分校，而保利上城和新武昌周边是张家湾小学和张家湾中学，差几个档次。
开发商区别，后期体现在物业服务、小区环境打造、建筑质量等各个后期入住后的差异，是小区后期增值的潜在点。保利新武昌系央企保利开发，开发商武汉林云房地产开发有限公司，为保利发展控股集团股份有限公司全资子公司保利（武汉）房地产开发有限公司占股51%所成立公司。
保利上城为湖北保利开发，开发商武汉常阳润力房地产开发有限公司为保利置业集团有限公司全资子公司湖北保利投资有限公司的全资子公司，保利置业集团有限公司的实际控股人为保利（香港）房地产发展有限公司。
东原启城开发商系武汉东原润丰房地产开发有限公司，背后大股东为重庆东原房地产开发集团有限公司，以社区运营闻名。
开发商不同，品牌塑造力不同，这算是楼盘的潜在增值点。最后就是买入时间，保利上城和保利新武昌目前都没有房源在售，若买入时间较早，以13500元/平的均价买入，现在也妥妥涨价了，目前东原启城新推房源均价在14000元/平—15000元/平之间，同片区新房均价早已在15500元/平及以上，从投资角度看，现在购入价格都还好，若论升值潜力，就看各位买房人更看重什么，若是考虑综合因素，自然是东原启城（正地铁口+学区+东原物业加分）；若是论区位和好出租，保利上城和保利新武昌前期小户型房源较多（低于90平米房源），适合出租和转手卖或者刚需过度。
石家庄东原启城十二层是什么户型
这个项目是低密小高层组成，12-18层的
户型从85-140平都有，12层是哪个户型看是哪栋楼，目前在售的有124561112号楼
华师一附中东原启城分校怎么样
学校非常好
华师一附中东原启城分校是洪山区教育局与全国著名中学华中师大一附中联合创办和管理的一所优质资源引进校，是隶属洪山区教育局管理的公办学校。位于白沙四路与烽胜路交汇处西北角，总用地面积50035.18平方米，建筑规模39256.19平方米，在校生1800人，共36个班。
东原启城二期为啥比三期卖的贵
因为东原启城二期位置好一些，东原启城三期预售证没办下来，所以以二期比三期贵。东原启城紧挨着烽胜路66号。划为洪山白沙洲管辖的小区。片区空间格局不错。房屋产权年限70年产权。建筑类别板塔结合。
东原启城地址交通
楼盘位于烽胜路66号，附近的交通较为便利。
东原启城怎么样好不好值不值得买
有潜力，通了宁启铁路和沪启动车的话发展会很快的，但估计没个十年不行。
近几年市区和沿海开发已经在蓬勃发展了。房价太高，好一点的房子都一万多一平米了，感觉房地产行业水很深，有点垄断的倾向，简直抢钱！
土豪很多，大多是世纪九十年代开始发展起来的投机倒把的商人，做的还都是低端制造业和投资房地产，老实说做第三产业的不多，如果子女不行的话应该是富不过三代的。
另外，贫富差距很大，真的很大。
人才流失很严重，毕竟基础教育做得太好，几乎所有的孩子小时候都被教育走出去才叫有出息，所以基本没有多少人才愿意留在启东。
市区建设很滞后，虽然近几年在不停地开始拆迁了，重建了，扩大了，但任重而道远……另外，市区主要是向南向东发展，特别是市政府南迁后，南部建设得还算很不错，也要开大商场了，附近从幼儿园到初中都是优质学校，还很集中，总之是个好地方，可以说是很多人的购房首选之地，当然房子贵是肯定的。
启东服务行业的人，毫不客气的说，态度很差很随意，全市找不出几家店服务是好的，感觉好像每个顾客都欠他们钱一样，洋溢着一种谜一样的傲慢只能想到这些，欢迎打脸
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