大家好，如果您还对业主需要分摊电费吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享业主需要分摊电费吗的知识，包括业主需要公摊电费吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
物业自己用电算公摊电费吗
不算公摊电费。物业部门自己所用的电费是由物业部门自己支付的，也就是在收取业主的物业费里边支付。物业部门收取的物业费一般都是用于物业公司的经营活动的，比如，小区里的公共用电，花草及搞卫生用水，小区环境维护，物业工勤人员、保安及管理人员的工资。
没有参与旧楼加装电梯，但电梯灯要参与电费分摊，合理吗
兄弟，只要你答应了，以后电梯维修费、更换费，甚至因电梯原因的伤亡死亡赔偿费，你都得凑份子。第一次千万不能妥协，要处理好，把后面能想到的因素统统处理好，否则后患无穷！
物业办公室用电谁买单
实际上也是业主买单，因为物业办公室就在小区楼内，属于业主分摊的公共照明用电的开支，和走廊，电梯，绿化带路灯一样的性质，会从物业管理费中支出。毕竟是为全体业主服务的，还有收费的工作，代收快递等工作，管理好保安值班，保洁卫生等事宜。
电梯电费分摊规定
1、写字楼电费分摊
写字楼管理公司按各租户或业主的面积占比来分摊电费并开票收取，和租户或业主签合同定价时，电梯每度的电费要比供电局找公司收的要高一些，因为电费开票是17%的税点，公司一般要盈利一点。
2、商场电费分摊
商场管理公司根据商户的面积占比来分摊电梯电费，如果金额不是很大，可以直接做进商场的经营费用里，不用分摊，这个也属于正常的费用；如果金额是很大的，那就把商户按各电梯所在位置进行区域划分，再按区域各商户面积占比来分摊各电梯的电费。
3、专用电梯电梯分摊
如果有些电梯是某一个商户专用的电梯，其它的商户用得非常少，可以和这个商户签订电梯使用费协议，把电梯电费就直接分摊给这个商户来承担。
4、小区电梯电费分摊
小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了，就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便，但是容易收费不透明。第二是电梯电费分层缴纳，就是谁用电最多，就缴纳更多电费，首层的用户不用缴纳电费。
小区宽带设备电费归属
(1)网通公司:每个小区建成后，网通建机房，机房用电由网通公司自己承担这一点网通做的比较规范，往往在建设时就安装了电表，所以网通很少有与物业发生电费纠纷的。
(2)有线电视，有线电视平均每隔3-4个单元就需放置信号放大器，由于信号放大器需用电，并24小时运转，所以一般情况下有线电视不装电表，而是直接从单元楼道灯处直接取电，并负责整个楼道灯的用电，所以安装有线电视放大器的单元用户基本不用本单元均摊楼道灯电费，所以有线电视与用户和物业之间用电纠纷也不多(3)宽带设备，小区的宽带是运营上自己安装的，自然电费也不应由业主出，往往在与个运营商签订合同时，明确提出过电费问题，但在实际中还是会被分摊到业主头上的。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的业主需要分摊电费吗和业主需要公摊电费吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！