大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下业主要交二次供水分摊费吗的问题，以及和业主需要交二次供水费吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
二次供水分摊政策
小区物业公摊水电费包括：
首先是住宅部分公共能耗的构成是：
第1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）。
第2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）
第3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）
第4、动力系统（包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统）
第5、二次供水增压水泵用电
第6、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）第7、电梯用电
然后是住宅小区公共能耗分摊方式：
第1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。月计算公式：已入住每户分摊金额=该单元计量电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）]
第2、公共照明小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]
第3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]
第4、动力系统设动力系统总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=动力系统电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]
第5、二次供水增压水泵用电小区住宅部分二次供水分低、中区和高区（或低区和高区），中区和高区（或高区）分别安装计量电表，电费按实际用水量进行分摊；低区1-4层市政直供水不参与分摊。每月计算公式：中、高区已入住每户分摊金额=【二次供水增压泵计量电费/[该区已入住总用水量+（该区空置户总用水量×70%）]】×每户用水量。
第6、公共用水小区公共用水加装水表计量，小区公共用水根据水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。正常每户分摊金额=小区公共用水水费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]
第7、电梯用电小区电梯用电加装电表计量，各栋电梯用电根据电表计量总金额按户由该栋全体业户按户均摊或阶梯分摊。
每月计算公式（2选1）：按户均摊：每户分摊金额=该单元电梯用电电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）];阶梯分摊：（以平均值做为基数，2-5层每户分摊金额按均值的70%收取，6-10层每户分摊金额
小高层二次供水怎么收费的
物业管理费按物业服务合同约定收取。房屋买卖合同里面应该有附在里面。
二次供水水费，一般分为水费和供水电费。或合并一起收取，你有用就有收，没用就没收。一般是自来水公司季节性或阶梯式收费加上供水所产生的平均电费进行定价。
电梯费不知道你指的是什么费用，如果是电梯运行电费，是由本梯位业主按面积或按户进行分摊，如果是电梯年检维保费，前期合同是不能包含这一条款，如果是业主委员会之后的，可以合同约定。
居民用水，交完水费，还要交二次供水费，这样重复缴费合理吗
谢谢邀请！
??当下水费标准，是根据各地的实际情况而言的。具体执行依据是当地发改局（改革前的物价局）的文件。因为，各地有各自的不同情况，目前为止，尚不能用一把尺子量到底，……。从客观上来说、城镇发展速度较快，各种配套设施涉及面较大，相关企业的适应能力、步伐……有限，其暂未同步的某些问题，尚须在理解中进行…。
??比如：“一户一表”工程涉及的范围与改造，其“面广量大”，需分步实施。且在进度上也会出现参差不齐。例：有的地方已经实现了“一户一表”制，或智能水表计量收费，或阶梯式水价；但有的地方仍然是“老办法”。由自来水公司按小区、单位、街道…等总表计量收费；其高楼层、尤其是末端用水户的水压，几乎靠二次加压供水，亦会有二次供水费用的发生，这既是客观存在的，也是情理之中的事。
??但如果收费标准是执行的《城市供水管理条例》，“一户一表”的规定，其水费和二次供水费应“合二为一”，则不应再另行收取二次供水费（加压费）。因为、似乎是多此一举，还易产生误会；实行“一户一表”的目的，主要是对节约用水实行规范化管理，通过有效管控，强化专业管理职责，避免多环节、“多漏洞”等，“跑”、“冒”、“滴”、“漏”现象的发生，稳定合理性的价格，最终实现节约用水目标。
??简言之，《城市供水管理条例》明确的“一户一表”制，亦是由自来水公司，按“表”直接管理到户，而不是管理到小区、街道、或工作单位…。其饮用水的收费标准，都要经过发改局对成本的真实性、价格的可行性进行听证、核算、监督、审核、审批、并予发文执行。所以，在价格上是正确、合法有效的。也无须担心有无“瑕疵”的问题。
二次供水费用怎样分摊
二次供水费如果合同没有约定，一般都包含在公摊费里面，不应额外收取。何况，公摊水电费用与二次供水的费用是两个不同的概念，公摊费用是整个楼栋的业主共享并共同承担的。但是，同一个楼栋可能有部分住户用水是市政供水的，不需要二次加压，那么就不需要承担二次加压的费用。二次供水费是由需要二次加压才能供水的住户承担的。
既然一楼也要交电梯费用，为什么二次供水是六楼以上，根据是什么
这是一个很好的问题，也是许多业主至今还没有弄明白的问题，这个问题还有一定的专性。
电梯，是电梯楼的共有的附属设施设备，在购买电梯房时无论你是哪一层的业主都拥有电梯的权利，因此必须承担电梯运行所产生的费用义务。根据《物权法》的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。也就是说一楼的业主对共有部分的电梯享有权利，因此也必须承担电梯维修，养护及运行费用的义务；不得以放弃使用电梯的权利而不履行承担电梯维修，养护及运行费用的义务。
有关供水部分，我们知道高层楼宇的供水设计通常有两种方案:1.低层部分由市政直接供水，高层部分由二次加压进行供水；2.无论是低层还是高层，全部经过二次加压进行供水。根据这两种设计方案，同一栋楼宇就可能会出现有些用户是由市政直接供水，有的用户是经过二次加压供水的现象。第一种方案通常一至六层是由市政直接供水的，那么一至六层是不需要交纳二次加压电费的，只有六层以上的业主是需要交纳二次加压电费的。第二种方案主要用于水压不稳定的地区，由于整栋楼都是统一加压二次供水，那么一楼至顶楼的业主都是必须交纳二次加压电费的。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。
文章到此结束，如果本次分享的业主要交二次供水分摊费吗和业主需要交二次供水费吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！