大家好，如果您还对业主空中花园分摊面积违建不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享业主空中花园分摊面积违建的知识，包括业主空中花园分摊面积违建怎么办的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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空中花园算不算违建
如果是没有经过相关部门的批准，肯定就属于违章建筑，电脑空中花园是需要经过建筑部门，规划部门，环境保护部门批准以后才能建设的，没有这些部门的批准都属于违章建筑
买房“赠送面积”靠谱吗
开发商赠送面积是增强户型竞争力的手段。一般而言，在项目销售定位之初，对各个户型都有一定的总价限制，自然面积也就有了限制。但许多居住功能会因此受到影响，在此前提下，开发商往往采取偷面积的办法进行弥补。一方面，购房者在原有面积中得到了想要的空间，另一方面，开发商也可以借此增加产品竞争力，获得额外的经济收益。
但赠送面积也要区分，有的还算靠谱，有的风险较大。
靠谱的赠送，如符合面积计算规定的飘窗、阳台，包括以阳台形式出现的所谓入户花园、灵活空间等等；挑高设计，以后可以加盖的部分；部分可以独享的露台、符合规定的阁楼等。
不靠谱的赠送，要注意的，这些空间以后要购房者自己搭建或改造的。比如室外的设备平台、花架甚至挑空搭建楼板等等,还有就是底层花园赠送，往往是占用公共绿地，再用篱笆等软隔断隔成各自小院。现在这些偷面积已经引起主管部门的注意，一般作为违建处理，一经发现要给予拆除。而如果开发商以此为理由进行加价销售，则风险更大，他们往往不会在合同中明确这部分空间。未来有无法实现的风险。这一点值得高度关注。
别墅空中花园玻璃隔断算不算违章建筑
任何建筑物都应以批准的规划图、规划文件等，建筑设计施工图为准。建筑物在规划图、规划文件等，建筑设计施工图所未有批准或设计（以外）的构件、构筑物及建筑物等，都应算是违章建筑。别墅建筑所设的空中花园玻璃隔断，应查阅原规划图、规划文件等，别墅建筑设计施工图中是否有规划批准及设计这项内容。如有，就不算违章。如没有，就算违章。（强烈要求，对批题人的资格进行公布，让答题人审阅一下是否具有批题的知识、能力、资格，以避免产生误导）。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的业主空中花园分摊面积违建和业主空中花园分摊面积违建怎么办问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！