大家好，今天来为大家解答业主物业费的分摊比例这个问题的一些问题点，包括业主物业费的分摊比例是多少也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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哈尔滨物业费1.5元是什么服务标准
物业费收1.5元，在哈尔滨算是物业费的中等水平。一般的服务标准就是负责水箱清理，保障电力畅通，负责楼道垃圾清运及小区卫生环境的维护，电梯坏了帮助联系维修，但费用要业主分摊。
比较好的物业，遇节日，还会掛上条幅，烘托气氛，端午节会发放点艾蒿、葫芦，母亲节还会发鲜花。
物业费中包括电梯费吗一般电梯费怎么收大概多少钱每月
物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。
具体的物业费是不是贵与当地的实积情况有关，就看你们实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，也就是以中标价为准了。交房时交什么钱看物业了，一般情况须要预交物业费，其它的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定：对高档住宅，公共区域的能源费用可以计入物业管理成本，作为物业管理费的构成部分。
对于普通住宅，公共区域的水电费，不能单独作为收费项目进行收费，但可按建筑面积的比例分摊给各住户，在收取各住户水电费时一并收取。
但是，小区的路灯电费不能由住户承担，开发企业应按照规定，将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理。
物业费是否应该按照分摊面积收取物业费
物业费是按业主的产权，也就是你购买房子的建筑面积计算的，以产权证上的面积数字为依据。这样的计算方法是政府规定的，全国大概都是一样的。你所说的分摊面积其实已经包含在你的产权面积之中。
物业费交了为什么还要公摊电费
物业费与电费是二个概念。物业费是小区设施设备维护保养、清卫保洁、员工工资等。
小区公共区域需照明，便于居民进出，如道路路灯，单元门口照明，楼道用灯、地下车照明，这些区域都需照明而产生费用。如果公共区域用电有专只电表计量，每年所产生费用就需每户分摊。如果合同上有明确规定公共区域的照明用电费用由谁支付，就按合同规定执行。
小区电梯电费如何分摊
小区用电梯的电费应该是按小区住户的人数来分摊，因为电梯是为上楼和下楼的人员使用的，所以小区整个用电梯的人数来分摊也应该是合理的。
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