大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下业主如何看到分摊面图的问题,以及和业主如何知道公摊面积的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
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公摊面积归东户使用还是西户
答,公摊面积归一个楼层的业主。一个楼层的公摊面积,按一个楼层的业主来分摊,一般按每个业主的房屋建筑面积分摊,一层楼有几户,就有几户按房子的建筑面积分摊。。
邻居占用公摊面积,怎么办
碰上不自觉的邻居真是苦不堪言,公摊在他们眼里就是自家的,不占白不占。
我家邻居有两个孩子,第二个孩子刚出生的时候,电梯口每天都要摆上几个垃圾袋子,剩菜剩饭,孩子的尿不湿。招的苍蝇满楼道飞,在自家室内不吸烟,都楼道里吸,烟头满楼道扔。
用来装网线的那个小屋子,塞满废品,小屋子的门上挂上工作服,门口放上鞋架,鞋架摆满了,直接摆到地上。出了门口看见的就是一个破烂市场。
消防通道也不会放过,大大小小的滑板车,自行车不下四五个。把消防通道堵个严严实实。我多次打电话给物业,物业通知他们,但是人家无动于衷,物业又没有执法权,拿这样人也没啥好办法。时间久了,反而我不那样纠结了。
最近我终于盼来了好消息,通知说从十月一日开始,占用楼道,消防通道的,什么部门检查的时候,把杂物直接拉走,今天都已经十三号了,我家的门口还是老样子,不知道检查什么时候到我们门口。早日清除安全隐患,给我一个好心情。
水电公摊费是什么意思
水电公摊费是指公共地区照明,空调等用电费用,还有就是电损,电损主要来自于线路的自然电量流失,但是这部分公摊占比是非常小的,最主要的是公共区域的用电分摊,这部分占比很大,一般都不能理解电费公摊,其实都是大家享用了的可以理解。
房子外墙算公摊面积吗
不算,因为外墙是房子的一部分,所以不能用来计算公摊面积。公摊面积是指一栋建筑物内部的共享空间,如电梯、楼道、走廊、通风口、水泵室、废物站台以及有时还包括室外广场。
怎么查地下车位属不属于公摊面积
地下的车位一般是没有共摊的,而独立的车库一般来说是有公摊的。要看车库的产权性质了,正常购房合同里面就约定好了公摊面积范围,并且会约定车库产权情况。
房产开发商按照一定的标准配置建设停车位,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用。
如果达到一户一个车位的话经过业主大会决定,业主可以免费使用,对于车位紧张的小区,也可以用交纳租金的方式有偿使用这部分共有车位,有偿使用的收入归全体业主共有。
关于业主如何看到分摊面图到此分享完毕,希望能帮助到您。