大家好，今天来为大家分享业主分摊赔偿电梯事故的一些知识点，和业主分摊赔偿电梯事故责任的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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天津加装电梯二楼补偿最新政策
如果三分之二以上的业主同意的话，加建电梯是合法的，但一二楼住户可以主张不承担加建费用。如果加装电梯不会严重影响二楼的通风、采光等，度一般是无权要求赔偿的。
以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果不愿意分摊完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。
加装电梯分摊层数公式
1、总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。户面积=实际面积的整数计算
电梯费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响，1、2楼住户不承担安装费用。
2、电梯分摊层数公式
若要根据业主所在楼层来分摊电梯的电量费用的话，那么每层业主所需分摊的电量=业主所在单元的电梯运行所需总电量×业主所在楼层数÷(业主所在单元的楼层之和×业主所在单元的每一层业主户数)
八楼一梯两户加装电梯费用分摊
八楼一梯两户需要加装电梯的费用分摊为16户业主承担。因为一栋楼的每一个单元是一梯二户共8层16户人家。按说是由16户人家承担加装电梯的费用，但是一楼的2户人家可能因为不使用电梯而提出异议，那么就需要全体业主拿出具体方案来分摊加装电梯的费用。
电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修
全都说不到点子上：
第一，电梯咋坏的？因业主装修运重物？还是说业主家漏水破坏的？
先问原因，因业主的过错造成的，具体的业主负责出钱维修
第二，日常维护保养备件更换，从物业费支出
第三，使用年限临近，大修，支取公共维修基金，不足业主平摊
小区电梯电费如何分摊
小区电梯电费分摊
小区电梯电费分摊需根据当地的政策和物业规定处理，电梯电费包含在物业费里面，业主每年一次性缴纳全部费用，这样可以节约人工催缴成本和不便，还可以分层缴纳，就是谁住的层数越高，缴纳的电费要更多些，第一次的用户不用缴纳电费。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的业主分摊赔偿电梯事故和业主分摊赔偿电梯事故责任问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！