很多朋友对于业主分摊系数包括哪些和业主分摊系数包括哪些内容不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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如何求分摊系数
1.总分摊系数为1：该方法要求每个参与方的分摊系数之和为1，即所有参与方的承担责任比例之和为100%。
2.根据比例：该方法要求根据合同中的条款，根据比例分配分摊系数，比如按照总金额的比例、按照参与方的贡献程度的比例等。
3.根据个人因素：该方法根据合同中每个参与方的能力、责任等因素来计算分摊系数。
分摊系数在多少范围内合适
高层公摊面积在15%-30%是属于正常范围。公摊面积一般指公摊建筑面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
如果是小高层建筑，公摊面积应控制在百分之十到二十以内，如果是高层建筑，公摊面积应控制在百分之十五到三十以内，只有将公摊系数控制在这一范围内，业主的居住舒适感才会更高。公摊大小就是指建筑公用地方的大小，根据我国相关的法律，公摊地方的产权是属于整个楼房的用户的。公摊大小就是说的整栋建筑公用地方的大小，根据我国相关的法律，公摊地方的产权是属于整个楼房的用户的。
分摊系数与公摊系数的区别
区别在于指向不同，概念不同意思不同等，公摊系数是指公共使用的摊开系数，指标，通常是指房产建筑公摊面积的系数，而分摊系数是指某些事物，事项，合作等分摊项目的系数，比如说债务分摊系数等，所以二者指向不同，意思不同。有联系也有区别
房屋分摊系数怎么算
1房屋分摊系数是根据一栋楼的建筑面积和每个单位的实际使用面积来计算的，通常用于物业管理中，分摊各种公共设施的费用。2计算公式为：分摊系数=每个单位的实际使用面积÷总建筑面积3例如，一栋10层楼的大厦，总建筑面积为5000平方米，其中一个单位的实际使用面积为80平方米，则该单位的分摊系数为0.016（80÷5000），表示该单位需要分摊公共设施费用的比例。4如果所有单位的实际使用面积都相等，则分摊系数也相等，即每个单位的分摊系数为1÷总单位数。
层高系数分摊法
是指利用层高系数来均衡分摊由于层高不一样而影响的建筑成本。层高系数计算方式为：房层高系数＝房层高数÷住宅层高。
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