今天小编来为大家解答不计容面积分摊外半墙面积这个问题，本文目录买商铺里面的内铺有公摊面积吗购买商品房，为什么底商公摊面积国家标准2021公摊面积占为私有。...
大家好，今天小编来为大家解答不计容面积分摊外半墙面积这个问题，不计容的面积进行分摊吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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买商铺里面的内铺有公摊面积吗
商铺在2008年以前的是不包括公摊面积的。2008年至2012年部分包括,部分不包括。2012年以后的都要包括公摊面积了。
购买商品房，开发商只告诉套内面积，不公开公摊面积，为什么
1.一般情况下，开发商卖房是按照建筑面积计算的。
2.套内面积一般也会直接告诉你，用建筑面积减去套内面积就是分摊面积。
3.如果没告诉你套内面积，你到当地房管局网站上也能查出来，网上可以看到楼盘的预售证，里面可以看出每一套房的详细信息。
纯手机打字，希望能够帮到你。
（本答案来自“二手房计税助手”微信小程序）
底商公摊面积国家标准2021
我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%，目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订商铺的购房合同上，都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。
公摊面积占为私有，违反了那些法律法规
公摊面积占为私有，违反了物权法。《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”第七十一条"业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。"第七十三条"建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。"
关于不计容面积分摊外半墙面积，不计容的面积进行分摊吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。