本篇文章给大家谈谈不计容是否参于土地分摊，以及不计容是否参于土地分摊的情形对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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计容面积和建筑面积的区别及计算
计容面积指的是规划条件中规定的地块内地上可建的最大面积，一般是给到一个系数，比如1.0或者2.0，乘以地块的占地面积就是计容面积。
而建筑面积则是地上地下都包括，地下面积通常是不计入计容面积的，也包括一些特殊要求的地上建筑可能不算在容积率内。
容量的平方是建筑的平方吗
不是的，
建筑面积与计容面积的区别就是按容积率的大小计算出建筑面积的大小。
建筑面积亦称建筑物展开面积，是指住宅建筑物外墙外墙以上的外围水平面所确定的各层平面面积。这一经济指标可以用来表示建筑物的建筑规模。各楼层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。即使使用了面积、辅助面积和结构面积，它也包含三项。在中国内地，有关建筑面积的规定有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》和现行的《建筑面积计算规则》。但在中国香港，计算面积和面积时，须遵从香港测量师学会颁布的《量度工作规范》。而中国台湾有建筑技术规范，而第九章中的容积管制就是关于容积率和建筑面积的规定。
车位是按计容面积还是建筑面积算
车位所处的部位，决定车位面积是否计容。对于一般住宅地块的地下车库的车位，车库面积是按不计容建筑面积计算，车位当然也只计建筑面积，不计入容积率，往往也是没有产权的。
对于地上车库，包括单间车库，面积均需计容，车位是按计容面积计算，多数按单间式分隔车位，可有产权，牺牲容积率做地上室内车位是较少的。
什么是计容建筑面积和总建筑面积的区别
两者的区别就在于它们的内容和计算的方法不一样。计容建筑面积：是对一个建筑物又能计算它的容积，又能计算它的面积的计算方式，它体现了这个建筑物的容积和面积，例如：供热公司对公用和商用的建筑物，收取取暖费时，就按计容建筑面积收取；
总建筑面积：这个概念好理解，就是一个区域的所有建筑物加在一起的面积，例如：一个功能齐全的小区，有商品住宅、有健身房、有幼儿园、有卫生所等，把这些建筑物的面积加在一起就是建筑总面积。
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