各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享不良贷款损失分摊方法是，以及不良贷款损失率计算公式的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
加装电梯维修费怎么分摊
关于老旧6层楼的多层楼房加装电梯的事情，我过去回答过，再回答一次。
主要原因是各个楼层的意见很难统一，每个人站在自己的立场，当然很难推进。
在买房的时候，我们假设以1楼为衡量线，假设1楼的房价是100万，按照市场普遍规律。
1楼100万
2楼110万不潮湿白天不必拉窗帘
3楼120万不必装防盗窗喝的是地下管道水
4楼115万喝楼顶水箱水，爬楼有点累
5楼100万爬楼很累
6楼90万爬楼那是相当累，楼顶防水做不好，顶部容易漏水保温层做不好的话，天热更热天冷更冷
所以一般来说，大家宁愿多出个20-30万买3楼4楼，1楼也比较好卖，买家多数是老年人，只是为了年纪大了，不爬楼梯。
旧小区最难卖的是6楼，虽然便宜，但是还没人买。最主要的原因就是每天爬楼梯实在太累。
现在一装电梯，原来的价格体系全部反转。
6楼就比较好卖了，景色好，视野开阔，又没有爬楼梯的苦。空气清新，没有蚊子。有些加顶的小区还送个小阁楼，实在很爽。
1楼的居民想，你们半夜三更等电梯，叽里呱啦聊天，影响我睡觉，烦死了。装的电梯我一辈子都不会坐一次，虽然我不出安装费，维护费可是平摊在物业费里的，本来我一个月物业费是300元，现在是500元，凭什么我多付200元去维护一台我永远不会坐的电梯。
2楼的居民想，我虽然出不多安装费，我每天才走几步楼梯啊，就当锻炼身体。不装我也无所谓，爬爬楼梯，腿还没觉得酸，家就到了。对我家没意义，安装费和后期的维护费可是真金白银拿出去的。
3楼的居民想，老子刚刚多出了30万买了个楼层好的3楼。加装电梯，那我的30万不是做冤大头了吗，早知道，老子不如买个6楼，又便宜景色又好。还要我出安装费和维护费，想都不用想，绝对不允许装。
4楼的居民想，装就装呗，最好我不出钱。我虽然能的到点不用爬楼的好处，但是房价下降了好几万。反正大家都同意，我也没意见。大家都不同意，我照样没意见，装不装无所谓。
5楼的居民想，当然要装，我又不是顶楼，没漏水和隔热的毛病，装了电梯，我上下楼方便了，这样整栋楼我这房子卖的最贵。哪天想卖掉了，可以多卖30万，除掉初装费，我还能多赚20万。
6楼的居民想，绝对要装的，装好后，我就是妥妥的景观房，不加个20万卖，对不起全国人民啊。没有蚊子，不必装防盗窗，就算洗澡也不必啦窗帘。别叽叽歪歪还价，少一分老子都不卖。
那么为什么电梯房反而没矛盾呢，因为在开盘大家买房子的时候，电梯就有的，各个楼层的价钱都是公平的，顶部楼层贵，底部楼层便宜。我的工作就是物业，所以我最清楚。我工作的楼盘，顶部楼层的房子要比1楼贵80万。大家量力而行购买楼层，非常公平。
老旧楼房加装电梯，和电梯房拆除电梯是一样的，都属于改变原有的价格体系。
如果我们物业敢拆除电梯，住30楼的居民，房子卖给鬼去啊，你们爬30楼试试。更何况当初人家可是多花了80万购房款的啊。绝对会出人命的，高层居民，人人带把刀，找我们物业拼命了。
我们小区1楼许多住的都是老年人，通过聊天得知，他们许多许多人，就是把原来住的高层卖掉，买了1楼。老了，爬不动楼梯了，所以卖掉置换到1楼。大家心态很平和。
另外说过奇葩的事情，1个中年妇女找我们物业，希望把她楼层周围的树全部锯掉，不要绿化。因为她住1楼，树挡住她家采光了。
我说，阿姨，你当初应该买楼层稍微高点的，这样采光好，蚊子也少。
她说，我当然知道，不过1楼便宜80万了。我说，你既然要便宜，就得忍受1楼的缺点。我既然买了1元1斤的苹果，当然是又小又青，你要又红又大又甜的苹果，你买10元1斤的去。不过阿姨，我们物业为你们业主服务的，如果你能拿到整个小区1500家业主的签名，全部同意锯树，我保证在1天之内，把小区所有的绿化全部铲掉。她高高兴兴的回家准备纸，然后一家家敲门，让居民签字。
后续她再也没有找过我们物业，事情进行到那一步我并不清楚。不过小区里传播开了一个消息，某栋楼1楼有个女的是精神病，大家注意点，带孩子的家长路上碰到，绕着她走。
干了12年物业，碰到过许多奇葩的事情，有机会和大家分享，呵呵。
各种贷款负债过多，天天都在倒账，怎么办
各种贷款负债过的，天天都在倒账，这似乎是很多负债累累的人的常态，不止题主一人，说明题主已经负债累累，需要进行债务重组，想办法减少债务支出，否则离逾期不良已经不远了。
1.倒账的过程中产生不少的手续费与利息，这些都转化成了本金，增加债务负担。
我认识的一些负债累累的客户都是信用卡用POS机TX，每刷一次都会有0.55以上的费用，日积月累的增加，一些贷款月供还不上就选择增加新贷款来还以前贷款的月供，就是以新还旧，而且贷款取得的成本越来越高，这些都无形中增加了自己的债务负担。
2.理清贷款品种管理债务，规划债务重组
建议负债累累的债务人首先将自己的债务表格化，将金额、月供、年限、贷款方式、利率，已归还数、待归还数及时间、该借款方式的特点进行表格罗列，对自己所有的债务从金额，到月供各方面的信息做的清晰、全面的了解，方便自己规划债务重组。
3.债务重组的核心是是降低每月支出：一是月供减少；二是总的债务减少。
有很多债务人负担重是因为贷款方式选择错误，比如觉得信用卡与信用贷方便快捷，办理起来手续很简单，就直接办理了，但是他没有想到信用卡与信用贷最大的缺点是年限短、利率高，月供支出压力大，需要非常强大的现金流来支撑，如果遇到这种情况，在自己家庭（自己及配偶以及直系亲属）有房产的前提下，最好是做笔抵押贷款，将短期贷款转为长期贷款，减少月供与利率支出成本，以时间换债务归还的空间，相对来说就会轻松很多。
注意还款技巧节省费用。比如信用卡的周期是50天，也就是一年的周转率最好能做到7.3次，有很多人却经常周转率12次以上。假设20万的信用卡，每次成本是0.55，周转一次的费用是1100元，少周转5次就节省5500元，这个5500可以用来归还本金，同时又可以节省5500元带来的一年周转费用，债务可以在还款技巧中减少。
对于按天计息的欠款，最好的方式是以他为现金备用，将手中所有的周转钱进入还款，用的时候再取出，一方面节省利息，另一方面改变还款周期避免还款到期压力。
总之债务重组的过程中多思考，充分使用利息低的长期负债、善于利用现金流动原理，离债务上岸没那么难。
4.最最重要的是创造收入。还债的路需要以自己最大潜能的创造收入，可以创业、可以主业+副业，收入是还债的根本。
题主已经深陷债务，不能再在债务的泥潭中打转，冷静下来做个清理，还债减债与今创造收入是根本，也有路可走，但你理清还债之路后，这种天天倒账的日子就快结束了。
我是阳光金融77，多年专业金融从业经验，欢迎关注点赞，每天分享金融知识！
贷款炒股输了很多钱怎么办
贷款炒股，是炒股的大忌。
你贷款炒股，亏钱了，现在开始着急了，你是不是觉得自己在股市里炒股，一定能赚钱？没考虑过风险吗？
现在亏钱了，怎么办？我可以负责任的告诉你，离开股市，借钱还款。股市中能剩下多少是多少，不要再抱有在股市中遍地是黄金，赚钱很容易的幻想了。
股市中炒股，一定要用自己的闲余资金，而且短期内用不到的。千万不要借钱炒股，不要贷款炒股，更不要卖房炒股，不要加杠杆！
可是很多人由于赶对了时机，或者运气好，一时赚钱了，就开始对股市抱有赚大钱的幻想，借钱炒股，贷款炒股，卖房炒股，有的还配资加杠杆，可以说绝大部分这样的人，都在后面的交易中，认识到了市场的风险，亏的一塌糊涂。
在股市中，真正赚到钱并不是一件容易的事情，不要觉得一时赚钱了，自己很厉害，你只是赶对了时机，或者只是运气好，要想实现长期稳定盈利，没有八年十年的实战经历和学习，以及不断总结提升，是不可能走入高手序列的。
炒股门槛很低，可是往往是门槛越低的行业，赚钱就越难。不要把股市想的那么简单，收益和风险同在。不要只看到利润，而忽视市场的风险。
要想在股市中取得成功，需要有很长的路要走，而且这一路充满了荆棘和坎坷，能走下来并且找到光明大路的人，与股民数量相比，就是凤毛麟角。而大多数人往往是坚持不下来，或者根本没有做，这也是为什么大多数股民赚不到钱的原因了。
股市有其规律，不可能总是牛市，也不可能总是熊市。A股市场2000年以来，牛短熊长，牛市往往只有不到1年，而熊市往往要持续5年以上，因此大部分时间炒股票是风险很大的事情，如果把握不好，赔钱也是大概率的。
而大部分股民却缺乏对市场的敬畏，好了伤疤忘了疼，屡屡被偷，屡屡割肉赔钱走人。
在这种情况下，你认为，你一没有经验的普通投资者，能顺利在股市中赚到钱吗？你还贷款炒股，脑子被驴踢了吧！
赶紧的，离开股市，借钱还贷款，避免上黑名单！
我是禅壹，专注股票投资，欢迎关注。
文章分享结束，不良贷款损失分摊方法是和不良贷款损失率计算公式的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！