各位老铁们好，相信很多人对不同类型成本分摊地下车库都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于不同类型成本分摊地下车库以及地下车库分摊土地成本的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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地下车位和车库算专有面积吗
地下车位和车库是两个性质不同的专有土地面积。地下车库是人防工程专有场地，管理权归当地人防委员会，但建筑专项资金列入总造价，由全体业主分摊。而车库是开发商专门设计建筑的停车专用库位。可由开发商出售，它们的性质不同，但都计入楼盘建设匹配停车专有面积。
小区公共部位变成车位收到的费用归谁
小区公共部位变成车位收到的费用应该归小区业委会所有。
原因是小区公共部位是供所有业主使用的，包括停车场。
如果有业主私自改变公共部位的用途，例如将其改为车位并向其他业主收取停车费，这不仅侵犯了其他业主的权益，也违反了物业管理规定。
因此，小区业委会应该管理和控制这些公共部位的使用，并在适当的情况下向业主收取使用费用，以维护小区的整体利益。
此外，公共部位也是属于物业管理范畴内的，物业公司有责任维护和管理小区公共部位的秩序和使用情况。
如果出现了收费不合理、管理混乱等问题，物业公司也需要承担相应的责任。
为了避免因收费和管理问题引起的纠纷和矛盾，建议小区业委会在管理上更加规范化和公正性，对公共部位使用收费设立明确标准，并对物业公司的管理进行有效监督和评估。
同时，业主们也应该自觉遵守小区的管理规定和维护公共部位的整体利益。
可售的有产权的地下车位要分摊土地成本吗
应该分摊土地面积，可以向税局申请备案采用可售面积作为标准分摊土地成本，而不是按照占地面积分摊。
电梯大修地下车库的业主需要分摊吗
电梯大修，地下车库的业主当然也应该分摊相关的费用，因为现在开发商设计的高层住宅，所在的电梯都是从顶楼直通地下车库的，业主也可以直接做电梯，从自己家直接到地下车库提车，电梯属于公共设施，他的大修直接涉及到安全问题，也是为全体业主服务的，所以业主应当承担相应的费用
楼房地下室电是公用电吗
是的。楼房地下室只是用一个表位，一只电表，由供电公司监控，物业負责筹积交纳费用，其费也均是由业主分摊的，与某一个单一业主无关。
不同类型成本分摊地下车库和地下车库分摊土地成本的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！