本篇文章给大家谈谈不同地块为什么要分摊计算，以及不同地块为什么要分摊计算面积对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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兰州新区绿地公摊面积是多少
公摊面积在24%左右。部分别墅业主前往该公司查验《面积实测报告》，根据该公司出具的报告显示，我们发现如下时间节点问题与测绘违规问题：
兰州新区房地产交易中心测绘部《房屋面积测绘成果报告书》其测绘资质为丙级）。其中《房屋面积界定书》显示“绿地集团兰州新区置业有限公司：贵单位委托甘肃华信测绘有限责任公司对绿地智慧金融城一期（A地块）17栋别墅区进行建筑面积计算及共有建筑面积计算与分摊，现该项工作已完成，测绘结果如下”。
根据《房产测绘管理办法》第六条“房产管理中需要的房产测绘，
由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行”，而从资料显示，该公司的房屋测绘是由该公司委托房产测绘单位进行的。可以说，我们兰州新区又创造了一个中国之最！同时也说明我们的房地产行政主管部门对该公司“信任有加”。
共有宗地是指什么意思
指的是:开发方开发的项目总共占有的区域，其划分标准是根据国家相关规定进行划分的。
在出售时，是由各个房地产企业进行竞标，赢得竞标的房地产企业，便有开发共有宗地面积的权利。
在不动产权证代替了以前的房产证之后，以前房产证上面的使用权面积以及分摊面积都没有了，现在的不动产证上面只有共有宗地面积以及建筑面积。不过在买房的时候，其实业主不需要过多的关心所谓的共有宗地面积，更多的还是应该关注一下实际使用面积共有宗地面积。
共用宗地面积是什么意思
宗地面积是指一宗地权属界线范围内的面积，根据权利人对宗地的使用情况，分为独用面积、共用面积、共用分摊面积。共有宗地面积主要指的是，开发方开发的项目总共占有的区域，其划分标准是根据国家相关规定进行划分的。
购买房产以后的业主，将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的宗地面积，同时体现在房产证上面。
判断高层建筑地价分摊是将高层建筑物占地的地价分摊到相邻地块
实际一栋楼的高层住宅楼电梯费用分摊问题是这样解决的：建筑面积﹦使用面积﹢附属面积﹙电梯间、楼梯间等﹚，售房平均售价＝总费用／使用面积﹙建筑面积﹣附属面积﹚＝平均售价每层的售价＝平均售价×楼层价格调整的百分比﹙%﹚，所以售房时楼梯间的建造售房利润等费用已经分摊过了。在使用工程中若增加高层住宅楼电梯费用，分摊问题也可比照上述方法进行计算：总费用／使用面积﹙建筑面积﹣附属面积﹚＝平均费用，每层的费用＝平均费用×楼层价格调整的百分比﹙%﹚，
房屋几期什么意思
房屋几期是指该房屋所在的楼盘开发商为了方便购房者支付房款而拆分的期数。一般来说每一期的时间间隔为几个月或者半年甚至更长，购房者可以选择在某一期或者多个期里付款购房。这样拆分的好处是方便购房者支付房款，分摊压力，同时也有利于楼盘开发商的资金周转。需要注意的是，房屋几期的数量不一定代表楼盘的品质和价值，购房者在考虑购买房产时需要综合考虑众多因素。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。