今天给各位分享不同产权下的费用分摊规则的知识，其中也会对不同产权下的费用分摊规则一样吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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办理产权登记费用是谁交
不动产登记费由不动产登记申请人缴纳。按规定需由当事人各方共同申请不动产登记的，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。不动产为多个权利人共有的，不动产登记费由共有人共同缴纳，具体分摊份额由共有人自行协商，不动产抵押权登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。
电梯使用费用明细
根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：
(1)按家庭人数收费：每人每月最高10元;
(2)按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元;
(3)12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价;
(4)多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价;
(5)未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
(6)企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
(7)住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。
物业费的收取标准不一定采用政府统一价格,根据属性的不同属性和特点实施政府指导价格和市场调整价格分别和小面积的所有者可以与物业服务企业进行谈判,确定最终的收费标准。不同的城市有不同的标准，以上数据仅供参考。
成立业主委员会地产有空置房费用怎么算
如果业主委员会成立后，地产公司还有空置房，则空置房的费用通常会由业主委员会与地产公司商议，根据合同约定和国家相关法律法规等相关规定来确定。
如果是按照占用面积收费，收费标准要合理，并要保证与周边物业一致。
如果是按照时间计算费用，则需要明确空置时间的起始日期和结束日期，并且收费标准也要公开透明。另外，作为业主委员会的职责，还需要定期监督、检查空置房的使用情况以及费用支付情况，维护业主的合法权益，保障小区的良好秩序。
共有产权房的8大缺点劣势
共有产权房作为一种新型的房产销售模式，它虽然有不少优点和优势，但仍然存在一定的缺点和劣势，以下是一些可能存在的问题：
1.约定使用期限：因为共有产权房的土地使用权是由政府出租的，所以房屋买卖合同中会有约定使用期限。如果在使用期限结束前没有购买其它房屋，可能会陷入租赁困境。
2.业主不全权：购买共有产权房后，业主在产权上只拥有部分所有权，不能享有完整的产权，因此不能自由买卖、抵押或担保贷款等。
3.分摊维护费用：因为该房屋实际上只有部分产权，所以楼房的普遍设施和公共区域的维护费用需要由所有业主共同分摊，导致维护费用有可能偏高。
4.预售期较长：共有产权房建设的时间较长，通常要等待2-3年，甚至更长时间才能交房。这使得很多购房者需要滞留在租房市场，增加了个人经济负担。
5.限购政策限制资格：共有产权房的购买者需要符合政府规定的限购政策，否则将无法拥有购房资格。比如，单身买房的年龄、结婚者的收入证明、家庭成员人数等都会受到限制。
6.因使用权降低房屋价值：共有产权房的使用权周期较短，一旦使用权期满，其房屋价值将直接下降，也就是说，共有产权房的升值空间相对较小。
7.产权转换复杂：将共有产权房转换为普通商品房需要许多手续，如需向政府申请，可能涉及到一系列的手续和管理问题，以及社区的批准等。
8.政策风险高：共有产权房是一项新的住房供应政策，因此政策的长期性和稳定性仍然较难预测，政策风险比较高，购买者需要特别注意。
共有产权公摊是哪些
一、公摊面积包括哪些
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
二、楼房的公摊面积一般来说是多少
1、楼房公摊面积是分摊的共有建筑的面积的简称,即指各产权共同占有或者共同使用的共有的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积等。
2、现在高层建筑公摊面积的计算方式为,公共建筑面积÷套内建筑面积之和=公共建筑面积分摊体系,各套(单元)的套内建筑面积
在其中，大家需要注意的是：即便是同一个小区的同一种户型，公摊的面积也是不尽相同的。相比之下,高层住宅尤其是含有电梯间等设备的相关的楼房，公摊的面积一般都要高于同样设计结构的多层住宅
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