大家好，今天来为大家解答不动产证上的分摊建筑面积这个问题的一些问题点，包括不动产权证分摊建筑面积也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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房产证上的“分摊土地使用权面积”是什么意思
国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好。土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积，不光是楼的面积注意与房产证区别，房产证是房产的面积就是有公共地盘的也要分一部分给你啊，所有权比如小花园，如果有人要买下它，它又是你们小区集体所有，钱应该每人分的。
在《土地使用税暂行条例》中规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的：
1、纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积；
2、纳税人没有土地使用证（或房产证），或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大，则按实际占用的土地面积作为计税面积；
3、纳税人的土地用于出租的，按实际出租面积作为计税面积。
不动产权证是填宗地面积还是建筑面积
不动产权证是填写宗地面积，还是建筑面积？，不动产权证是国家政策性改变了房屋产权证和土地证的合贰为一的举措，将产权证和土地使用证放在一个本子上，这个本子就是现在的不动产权证，不动产权证应该填写的建筑面积而不是宗地面积。
不动产证上要写明几层的吗
不动产证上要写明几层的。
不动产证书里面写的内容有权利人和共有情况、不动产单元号、权利类型和权利性质。不动产证的信息更加详细，增加了价格、使用期限、产权编号等，具有的法律效力更大。对于拥有者来说，相比房产证，不动产证更能维护自身的权利，但也对不动产使用时间作出了具体规定。
不动产面积和建筑面积的区别
1、不动产证上的面积靠前的是土地的面积，是指土地上建筑物里所有人公摊的土地面积，而后面一个面积则是建筑物面积。
2、建筑面积内包含了套内面积和公摊面积。现在不动产证上面的面积指的就是建筑面积，并不是套内的实际使用面积。
3、不动产证就是权利人享有该不动产物权的证明，不动产证应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除了有证据证明不动产登记簿有错误之外，以不动产登记簿为准。当当事人之间发生权属争议时，正常情况下可以依据不动产权证书来解决纠纷，确认权利。
不动产权证上的土地面积是多少
不动产权证上的土地面积是业主共同分割的建设用地土地面积，这个数值都比建筑面积小，就是说，房产建筑面积即使过了一百多平方米，不动产权证上的土地面积也有可能仅仅几十平方米，这是土地产权问题，不动产登记证上的面积数就是说有这些面积的产权。
OK，关于不动产证上的分摊建筑面积和不动产权证分摊建筑面积的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。