大家好，今天来为大家分享不动产证上无分摊建筑面积的一些知识点，和不动产权证分摊建筑面积的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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不动产证车库怎么没有面积
车库不动产权证肯定是标注有有面积的。
通常车库按小轿车停放进行设计，车位本身占地要求为：净宽不小于2.4米、净深不小于5.3米，地下停车库由于需要车道、出入口坡道、配套设备房等附属设施，加上公摊后每个车位的销售面积约在30~40平方米。
房产证只有正屋面积没有围墙
房产证的面积是算围墙面积的。
房产证上的建筑面积包括套内面积和公面积两部分：套内面积是整个户型外框线所围面积，外墙部分算到粉刷层外侧，和相邻户型处算到墙中；公摊面积是公共交通部分（楼梯、电梯、公共走到等）面积按比例摊到每个户型的面积。
不动产权证上怎么没有公摊面积阿
房产证上之所以没有公摊面积,主要是因为房产证是属于个人财产,所有公摊面积是属于公共财产所有,所以在房产证上一般是不会出现公摊面积的。
不动产证上没有储藏室合法吗
不动产权证只会标注房屋的建筑面积、套内建筑面积、土地分摊面积、地址、权利人、土地性质、房屋性质、土地图、所拥有的房屋外框图等等与房屋相关的信息。
而储藏室只是房屋内部的一个用途而已，是根据你的房屋装修情况而来的，是不会在房产证上注明。只要不超出房产证标注规定的范围，是合法的。
房产证上只有建筑面积而没有套内面积是为什么
因为：套内面积=建筑面积-公摊面积。
1、房屋产权证上的面积,包括该房屋的建筑面积、公摊面积，计算公式：套内面积=建筑面积-公摊面积，因此你不必担心，产权证上已经很清楚的反映出该房屋的面积。
2、关于面积误差超过3%，通过合同套内面积与产权证上面积直接计算就可得出。提示一点，如面积误差超过3%不单可以要求退房，还可以得到其它赔偿，这点根据各地情况可能有所差别，以本人所在的重庆市规定为例，有以下两种情况：
A、如房屋实际面积小于合同面积，并误差在3%以上，购房者可以要求退房；如不退房，开发商应按原价退还3%以内的面积款，超出3%以外部分的面积款由开发商双倍退还购房者。
B、如房屋实际面积大于合同面积，并误差在3%以上，购房者可以要求退房；如不退房，购房者应按原价补齐3%以内的面积款，超出3%以外部分的面积款购房者可不予支付。
处理房屋面积误差具体是否执行以上标准，请结合自身合同，向当地房管局进行咨询。
3、如果对房屋面积（包括套内面积）有异议，可邀请类似业主向开发商提出面积复测的申请，如开发商不予受理可向当地房管局反映，并在指导下自行委托具备专业资质的房屋面积测量事务所进行复测。测量费用：如面积确由误差，应由开发商承担，并按新面积结算；如面积无误差，由申请测量者自行承担。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的不动产证上无分摊建筑面积和不动产权证分摊建筑面积问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！