各位老铁们好，相信很多人对不动产的分摊面积准确吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于不动产的分摊面积准确吗以及不动产权证的分摊面积的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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不动产登记的标准面积
1.宅基地面积标准为每人30平方米，3人以下的户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上的户按5人计算；
2.城镇规划内村民建房，人均建筑面积不高于60平方米（3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算）。
关于超面积问题：超过面积标准的，对标准面积予以确权登记；超标准面积在不动产登记簿和不动产权证书附记栏内注明，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定做出处理，并按照规定的面积标准重新进行确权登记。
我买房17层129平方公摊面积29平方合适吗
在合理范围内。在我国房地产市场中，房屋销售面积一般都是包含公摊面积的，公摊面积通常会占销售面积的20~30%，也就是说居民实际到手的房屋套内面积会比销售面积少20~30%。
一般来说，高层住宅公摊面积会多一些，中低层住宅会少一些，因此，位于17层、面积129平方米的住房公摊面积为29平方米的话，公摊面积约占销售面积的22%，是在合理范围内的。
小高层的公摊面积25%太高了吧
小高层的公摊面积一般是要达到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄.我回答你的问题时最大的疑问是:你是按建筑面积计价,还是按套内面积计价?一般不允许按建筑面积计价的,那么,按套内面积计价,公摊面积越大,就是越好吗?比如说你买的房子套内面积是100平方米,公摊面积是25平方米,那你是按100平方米付款,如果公摊面积是50平方米,你还是按100平方米付款,便此时你的房产证面积是150平方米.付同样的钱,你的房产证想要哪个面积?相信你已经有答案了.
买二手房公摊面积与实际不符
我来回答一下买二手房子公摊面积与实际不符？
买二手房子房产证上都注明的建筑面积与套内面积的，由此可以看到所买房子的得房率。一般高层的得房率低，因为有电梯过道，安全楼梯通道都是公摊面积。是要住房户承担的，所以公摊面积符合与否个人是不大可能丈量的！不存在符与不符的问题！
双开门电梯公摊面积会大吗
双开门电梯只能是对头开门的，两门对面。不会是傍侧。双开门用于公建项目比较常见，用于住宅很少，有在一梯两户中出现。这种双开门的公摊相比不双开门，公摊肯定要大些的，不是电梯本身，而是双开门又增加了一个前室一个过道，甚至相当于一梯一户的公摊。
关于不动产的分摊面积准确吗，不动产权证的分摊面积的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。