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不动产登记中土地分摊(不动产登记中土地分摊的规定)

如果您还对不动产登记中土地分摊不太了解,今天就由本站为大家分享不动产登记中土地分摊的知识,包括不动产登记中土地分摊的规定的问题都会给大家分析到。...

大家好,如果您还对不动产登记中土地分摊不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享不动产登记中土地分摊的知识,包括不动产登记中土地分摊的规定的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!

本文目录

  1. 不动产权证登记的面积就是专有部分的范围吗
  2. 不动产登记权要求报房屋分层和土地面积吗
  3. 土地摊销资本化的问题

不动产权证登记的面积就是专有部分的范围吗

不动产权证登记的面积就是专有部分的范围。

第八条物权法第七十六条第二款和第八十条规定的专有部分面积和建筑物总面积,可以按照下列方法认定:

(一)专有部分面积,按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行物权登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算;

不动产登记权要求报房屋分层和土地面积吗

这个不需要自己报的,成套住房由开发商请有资质的测绘公司测绘房产面积,报告提供给不动产登记中心,计算分摊土地面积;自建房的话是自己请测绘公司测绘

土地摊销资本化的问题

从取得土地使用权之日起开始摊销,不需要资本化,计入当期损益.房产的建造计入固定资产,土地计入无形资产,土地和地产房产不合并计算成本,分开进行核算.

关于不动产登记中土地分摊到此分享完毕,希望能帮助到您。

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