大家好，关于不分摊面积可以买卖吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于不分摊面积可以买卖吗合法吗的知识，希望对各位有所帮助！
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商品住宅楼开发商赠送的杂物房可以交易吗
独立的物业可以自由买卖，就像停车位一样，并无相关法律禁止；如为公摊面积是不可以买卖，但公摊面积一般指的是不能为某单个业主独占使用的物业，而据你所述，每户都配有的杂物房为各户主独占使用，故应为独立物业，不属于公摊；你购买该住宅时卖家没说明有杂物房，很明显你所出的购房款里是没包括该杂物房的转让费的；综上所述，你的主张难以实现。
2021卖房的时候公摊面积算不算
房屋买卖是按照房屋所有权证上面的面积来进行面积核算的，按照所属的区域不同，每平米的价位也不相同通常情况下是按照房本面积乘以当地小区的一个平均值来进行房屋价格估算，至于公摊面积，自1996年之前的房屋是没有公摊面积，房产证上只体现的是住户的实际使用面积，但是自1996年之后，所有的房屋都是公摊面积纳入其中的。
储藏室不论平方面积可买吗
可以买的。如果是这样的话，那么这个储存室的价格都是很便宜的，而且也是能够让你有非常多的优惠，同时有更多的空间去储存，这个产品都是很好的
交定金前没告知公摊面积合理吗
交定金前没有告知公摊面积不合理。是开发商的违规操作。开发商在预售开发的商品房前，必须以公示的方式，对所出售的商品房全部情况进行公示。其中就包括楼栋，楼层，房号，建筑面积，公摊面积，公摊比率等情况。所以交定金前没告知公摊面积属于违规行为。
不计容面积是否可以公摊
不计容面积是可以公摊的，根据相关规定，建筑物的通道即过街楼的底层和建筑屋顶水箱、凉棚、建筑内的舞台、布景的天桥，建筑内的操作平台、设备管道夹层、自动扶梯、水塔、室外楼梯、地下人防通道等等都属于不计容面积。但是他们都算在个人的公摊里面。
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