大家好，关于下水管道换新费用怎么分摊很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于下水管道更换费用的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 我家住一楼，下水道堵了，要求楼上分摊费用，楼上不同意该怎么办
- 有最近一两年建成的新小区二楼排水管返水的吗老小区不算，说说你们是怎么解决的
- 煤气管更换有谁来负责免费更换
- 一楼住户更换下水管道，要求楼上住户必须均摊，并私自控制楼上住户用水，合理合法吗
- 加装电梯维修费怎么分摊
我家住一楼，下水道堵了，要求楼上分摊费用，楼上不同意该怎么办
回答这样的问题我比较有发言权，因我常年与清掏公司和各小区物业打交道，经常挖下水管道，处理小区管道疏通等。
有物业管理的小区，居民下水管道不畅通或堵塞，其产生的费用一般由物业公司和管道使用的居民各分担一部分。没有物业的由社区工作人员出来协调，征收处理管道费用。一般自家使用那段管道堵塞就自行处理，费用自理。
前天刚处理完某小区的下水管道，管道污水从二楼居民卫生间冒出来，一楼是门市房，一家开牛汤馆的。下水叉线挖开后，管道没坏，但是160的ppc朔料管只剩一手指头粗的眼流水，管壁上挂的都是结晶的地沟油，这样的管道有个菜叶都可能堵塞住。试着各种管道疏通方法都未通开，只能从新更换叉线管。
上午换完管道居民放水，污水畅通了，下午埋管道时，二楼至七楼居民都在现场争论费用一事，大家一致认为一楼应该多摊费用，因为管壁上挂的都是牛油。社区协调人员把牛汤馆老板找来说明情况，老板说平摊可以接受，多摊一分都不好使，因为开始他就不主张挖管道，认为管道没坏，不需要换管，他家下水不好使时经常找抽粪便车抽水，费用都是自己出的，没有让大家摊一分钱，最后他们怎么分担的就不得而知了。
有最近一两年建成的新小区二楼排水管返水的吗老小区不算，说说你们是怎么解决的
二楼排水管返水的现象，主要是楼宇的公共排水管道出现了堵塞，原造成这种现象的原因有很多，主要是下面几种：1、基建时遗留了杂物在管道里如水泥砂浆、砖块、或其它杂物；2、楼上业主在装修时未将排水管道口封闭，有装修杂物掉进排水管道中；3、楼上业主在使用时不慎将毛巾、洗碗布等掉落排水管道中。
以上这些杂物，水泥砂浆、砖块、毛巾、洗碗布等通常会堆积到排水管的底部也就是一楼。造成管道直径变小或堵塞管道，排水速度变慢，导致排水管道的水倒流。
而我国的民用建筑的排水设计，排水管道路有的安装在室内的，也有的安装在室处，通常一楼的排水是独立于其它楼层的，所以当排水管的底部出现堵塞时返水的就是二楼的房屋。这也是人们在购买房屋时不原意选择二楼的原因之一。
要彻底解决这一问题，首先还是要找出原因，只有找出堵塞的原因和堵塞的材料才能对正下药解决问。
我们通常把堵塞排水管道的物品分为硬质物品（指的是水泥砂浆硬块、碎砖块等物品）各软质物品（是指毛巾、洗碗布等物品），根据不同的堵塞材料采取不同的解办法，具体做法如下：
首先，排水管道安装在室外的处理起来就比较简单，无论是何种堵塞材料只要打开一楼的检查口，查看堵塞的原因进行疏通就可以了。其次，如果管道在室内的，要找到排水管道出楼房的第一个检查井，该检查井通常离楼房不会太远。用普通管道疏通机进行疏通，如果是软质物品普通疏通机是可完全疏通的；如果是硬质物品那就要考虑采取其它办法。
如果，排水管道堵塞的次数过于频繁，且每次堵塞的原因都是软质物品，那么有可能就是管道安装时排水坡度太小的原因，解决的办法就是开挖地面调整管道的排水波度或更换管道。开挖是比较直接的办法但要在一楼业主房内施工，要得到一楼业主的同意，且施工后地面砖要恢复原样有一定的困难。
再次，如果管道安装要室内且堵塞是由于硬质物品（指的是水泥砂浆硬块、碎砖块等物品）造成的，检查井离堵塞点较近可以用铁钎敲打，使硬物松动或破碎排出。如果铁钎无法疏通，那就要准确的找到堵塞点，采用开挖的办法进行疏通或更换部分管道的办法进行处理。
总之，管道堵塞的原因很多有设计和施工的缺陷，也有使用不善，向管道排杂物造成的。解决的办法也不相同，但一定要根据现场的情况具体问题具体分析，采取最适合的办法去解决。
煤气管更换有谁来负责免费更换
你好,不知道您说的是煤气罐还是煤气管？
如果是煤气管，确切的说应该是燃气管，一般都有质保期，过了质保期，应该是自己去正规店购买，或者到煤气供应处购买
如果是煤气罐：这要看你得使用情况，正常是可以一直用，如果你担心安全性，可以在罐气的时候让厂家检测一下整体的完好性及是否漏气等情况，以确保使用的安全。
祝你生活愉快
一楼住户更换下水管道，要求楼上住户必须均摊，并私自控制楼上住户用水，合理合法吗
公共设施设备的修缮的主导者可以是物业，但是你关心的应该是费用问题，那么质保期内，找开发商，质保期外是所有权人的事情，也就是业主本身，有公维金业主签字启动公维金，没有费用均摊。
加装电梯维修费怎么分摊
关于老旧6层楼的多层楼房加装电梯的事情，我过去回答过，再回答一次。
主要原因是各个楼层的意见很难统一，每个人站在自己的立场，当然很难推进。
在买房的时候，我们假设以1楼为衡量线，假设1楼的房价是100万，按照市场普遍规律。
1楼100万
2楼110万不潮湿白天不必拉窗帘
3楼120万不必装防盗窗喝的是地下管道水
4楼115万喝楼顶水箱水，爬楼有点累
5楼100万爬楼很累
6楼90万爬楼那是相当累，楼顶防水做不好，顶部容易漏水保温层做不好的话，天热更热天冷更冷
所以一般来说，大家宁愿多出个20-30万买3楼4楼，1楼也比较好卖，买家多数是老年人，只是为了年纪大了，不爬楼梯。
旧小区最难卖的是6楼，虽然便宜，但是还没人买。最主要的原因就是每天爬楼梯实在太累。
现在一装电梯，原来的价格体系全部反转。
6楼就比较好卖了，景色好，视野开阔，又没有爬楼梯的苦。空气清新，没有蚊子。有些加顶的小区还送个小阁楼，实在很爽。
1楼的居民想，你们半夜三更等电梯，叽里呱啦聊天，影响我睡觉，烦死了。装的电梯我一辈子都不会坐一次，虽然我不出安装费，维护费可是平摊在物业费里的，本来我一个月物业费是300元，现在是500元，凭什么我多付200元去维护一台我永远不会坐的电梯。
2楼的居民想，我虽然出不多安装费，我每天才走几步楼梯啊，就当锻炼身体。不装我也无所谓，爬爬楼梯，腿还没觉得酸，家就到了。对我家没意义，安装费和后期的维护费可是真金白银拿出去的。
3楼的居民想，老子刚刚多出了30万买了个楼层好的3楼。加装电梯，那我的30万不是做冤大头了吗，早知道，老子不如买个6楼，又便宜景色又好。还要我出安装费和维护费，想都不用想，绝对不允许装。
4楼的居民想，装就装呗，最好我不出钱。我虽然能的到点不用爬楼的好处，但是房价下降了好几万。反正大家都同意，我也没意见。大家都不同意，我照样没意见，装不装无所谓。
5楼的居民想，当然要装，我又不是顶楼，没漏水和隔热的毛病，装了电梯，我上下楼方便了，这样整栋楼我这房子卖的最贵。哪天想卖掉了，可以多卖30万，除掉初装费，我还能多赚20万。
6楼的居民想，绝对要装的，装好后，我就是妥妥的景观房，不加个20万卖，对不起全国人民啊。没有蚊子，不必装防盗窗，就算洗澡也不必啦窗帘。别叽叽歪歪还价，少一分老子都不卖。
那么为什么电梯房反而没矛盾呢，因为在开盘大家买房子的时候，电梯就有的，各个楼层的价钱都是公平的，顶部楼层贵，底部楼层便宜。我的工作就是物业，所以我最清楚。我工作的楼盘，顶部楼层的房子要比1楼贵80万。大家量力而行购买楼层，非常公平。
老旧楼房加装电梯，和电梯房拆除电梯是一样的，都属于改变原有的价格体系。
如果我们物业敢拆除电梯，住30楼的居民，房子卖给鬼去啊，你们爬30楼试试。更何况当初人家可是多花了80万购房款的啊。绝对会出人命的，高层居民，人人带把刀，找我们物业拼命了。
我们小区1楼许多住的都是老年人，通过聊天得知，他们许多许多人，就是把原来住的高层卖掉，买了1楼。老了，爬不动楼梯了，所以卖掉置换到1楼。大家心态很平和。
另外说过奇葩的事情，1个中年妇女找我们物业，希望把她楼层周围的树全部锯掉，不要绿化。因为她住1楼，树挡住她家采光了。
我说，阿姨，你当初应该买楼层稍微高点的，这样采光好，蚊子也少。
她说，我当然知道，不过1楼便宜80万了。我说，你既然要便宜，就得忍受1楼的缺点。我既然买了1元1斤的苹果，当然是又小又青，你要又红又大又甜的苹果，你买10元1斤的去。不过阿姨，我们物业为你们业主服务的，如果你能拿到整个小区1500家业主的签名，全部同意锯树，我保证在1天之内，把小区所有的绿化全部铲掉。她高高兴兴的回家准备纸，然后一家家敲门，让居民签字。
后续她再也没有找过我们物业，事情进行到那一步我并不清楚。不过小区里传播开了一个消息，某栋楼1楼有个女的是精神病，大家注意点，带孩子的家长路上碰到，绕着她走。
干了12年物业，碰到过许多奇葩的事情，有机会和大家分享，呵呵。
关于下水管道换新费用怎么分摊到此分享完毕，希望能帮助到您。