今天给各位分享下列关于共同费用分摊计入的知识,其中也会对下列关于共同费用分摊计入什么科目进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
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房地产开发企业前期发生的5项费用,怎么做分录
房地产行业是比较热门的行业,很多会计都想去房地产企业,想成为房地产会计,首先要了解房地产企业的会计处理,今天我们就一起学习一下吧!
房地产开发企业在建设阶段要区分如下几个项目进行成本核算:
①前期工程费
②建筑安装工程费
③基础设施费
④公共配套设施费
⑤开发间接费用
一、前期工程费
指在取得土地开发权之后、项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用。
1.房屋开发建设过程中发生的前期工程费,能分清成本核算对象的。
借:开发成本一房屋开发—某某成本对象一前期工程费
贷:银行存款、应付账款等账户
2.应由两个或两个以上成本核算对象共同负担的前期工程费,应按一定的标准分配计入有关房屋成本核算对象的“前期工程费”成本项目。
借:开发成本—房屋开发—待分摊成本—前期工程费
贷:银行存款等
借:开发成本一房屋开发—某某成本对象一前期工程费
贷:开发成本—房屋开发—待分摊成本—前期工程费
二、建筑安装工程费
房地产开发企业开发建设房屋,其建筑安装工程施工一般采用出包的方式,建筑安装工程支出应依据“工程结算单”,企业承付的已完工程价回款确定,直接计入有关房屋开发成本核算对象的“建筑安装工程费”成本向项目。
根据施工单位提供的增值税发票借记"开发成本-房屋开发-建筑安装工程费”账户,贷记“银行存款”、“应付账款”、“预付账款”等账户。
注意:甲供材不作为增值税的计税依据。
借:开发成本—房屋开发—某某成本对象—建筑安装工程费
贷:银行存款等
借:开发成本—房屋开发—待分摊成本—建筑安装工程费
贷:银行存款等
借:开发成本一房屋开发—某某成本对象一建筑安装工程费
贷:开发成本—房屋开发—待分摊成本—建筑安装工程费
建筑安装工程费一般情况下,可以根据施工结算单,以归属于某成本对象的直接成本核算,不能分清成本对象的,一般采用建筑面积法分配。
三、基础设施费
1.房屋开发建设过程中发生的基础设施费,能分清成本核算对象的。
借:开发成本—房屋开发—某某成本对象—基础设施费
贷:银行存款等
2.应由两个或两个以上成本核算对象共同负担的基础设施费,应按一定的标准分配计入有关房屋成本核算对象的“基础设施费”成本项目。
借:开发成本—房屋开发—待分摊成本—基础设施费
贷:银行存款等
借:开发成本一房屋开发—某某成本对象一基础设施费
贷:开发成本—房屋开发—待分摊成本—基础设施费
分配方法:一般采用建筑面积法
四、公共配套设施费
1.发生的公共配套设施支出,能够分清成本核算对象的
借:开发成本—房屋开发—某某成本对象—公共配套设施费
贷:银行存款等
2.应由两个或两个以上成本核算对象共同负担的公共配套设施费
借:开发成本—房屋开发—待分摊成本—公共配套设施费
贷:银行存款等
借:开发成本一房屋开发—某某成本对象一公共配套设施费
贷:开发成本—房屋开发—待分摊成本—公共配套设施费
分配方法:一般采用建筑面积法
五、开发间接费
指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、利息支出、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。
"开发间接费”是一级科目,按期归集,期末按一定标准分配计入各有关开发产品成本。
借:开发间接费
贷:银行存款等
借:开发成本一房屋开发一某某成本对象一开发间接费
贷:开发间接费
分配方法:按照受益原则和配比原则,分配开发间接费:直接成本法或预算造价法
某项开发产品成本分配的开发间接费用=月份内该项开发产品实际发生的直接成本*本月实际发生的开发间接费用/各开发产品实际发生的直接成本总额。
多个共同借款人责任如何分摊
1·根据共同借款人的约定来进行分摊;
2·如果没有约定,根据共同人的意见进行协商分摊;
3·倘若大家意见都不一致,则根据少数服从多数原则分摊;
4·协商不成,只能由当地政府或者人民法院调解与判决解决;
自驾游如何合理地分摊旅途费用
我是一个经常自驾旅行也很喜欢自驾游的老司机,不过绝大多数的旅程,都是带着自己的家人出发,很少跟朋友一起同车旅行,对于这个问题,分享一下我的看法和做法。
自驾游会有哪些旅途费用?1、住宿的费用,如果是几个同姓朋友,那还可以拼房,如果是家庭,则需要按家庭分房间。
2、餐饮的费用,一般都是一起吃饭,炒几个菜这样的。
3、门票的费用。
4、车辆的燃油费、高速通行费、停车费等。
5、车辆可能出现的违章罚款、故障维修、保养等费用,尤其是长距离的自驾游,很多人习惯在出发前或者返程后做一次全面的保养。
通常情况下,朋友一起旅行,AA制是最常见的做法,对于费用的支出,可以按参考以下做法1、住宿费按人头AA,如果是两个家庭出游,则各自支付就好了。
2、门票费用各自按需支付,想游览景点的就自己买票。
3、餐饮费用,一般都是一起拼餐的方式,按人头AA就好了,我们一般未成年的孩子不计算入内。
4、如果是跟1、2个朋友一起同行,或者两个家庭同行,那么燃油费、过路费、停车费采用AA制分摊,如果是自己一个人带着3、4个朋友一起出行,则可以车主不负责油钱和过路费,这笔费用由搭车的几个人分摊。
5、车辆的保养、配件的更换、维修等费用支出,由车主自己负责。
务必签署《共同自驾游免责协议》去年发生过这样一个悲剧,四个成都女孩自驾进藏,一车人掉到江里,无一生还,在给四个家庭带来悲痛的同时,也给车主的家庭惹来了不小的麻烦,因为在这种事故中,车主和司机是要为乘客的安全承担法律责任和赔偿义务的。
朋友一起自驾出行,每年都会有这样的悲剧发生,每年也都会有因为搭车出行,出现交通事故和人员伤亡后,对车主和司机本人及家属进行索赔的案例,令人苦不堪言。
对于这样的问题,通常的做法是在出行之前签署双方同意的《自驾游免责协议》,确认一旦出现任何意外事故和人生伤亡,互不追责,这样的方式才可以避免出现上述那样的问题出来。
只是,你会签这样的协议吗?
一定要购买自驾游保险现在很多保险公司都推出了按天、按人头计费的自驾游保险套餐,提供全面的意外风险保障,我每次出游都会购买这类保险,跟朋友一起自驾旅行,就更需要购买了,这类保险,可以由车主一起购买,费用分摊就可以。
我自己的做法偶尔一两次我带着一家人出去旅行,带上一个朋友,那么车辆有关的费用,都不会让他掏一分钱,毕竟,能够让我愿意带着一起去冒险的朋友,关系一定很铁!
何况,不带人家,自己该花的油费、过路费、停车费一分钱也少不了,不如做个人情了。
如果是几个朋友拼车自驾游,我们通常是不让车主出油钱、过路费和停车费,由其他几个人分摊,不过车辆的违章罚单、保养、维修的费用,就由车主自己解决了。
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《企业所得税法》第四十一条规定,企业与其关联方之间的业务往来,不符合独立交易原则而减少企业或者其关联方应纳税收入或者所得额的,税务机关有权按照合理方法调整。
企业与其关联方共同开发、受让无形资产,或者共同提供、接受劳务发生的成本,在计算应纳税所得额时应当按照独立交易原则进行分摊。
怎么和委婉地和女朋友说共同承担旅游费用呢
不说!解决不说,正好是一个绝佳的全方位考察女朋友的机会!如果一个女孩子有良心、有责任心,她压根就明白旅游是要花钱的,自己不是上级领导,去哪旅游都是有人管吃管住。作为一个小小老百姓,没有什么人有义务承担你的所有旅途开销。所以,通过这个事可以看出来以下几点:1、她是否大气洒脱还是扣扣嗦嗦。2、是否明白事理。3、是否爱占小便宜。这三点看清楚了,关系是否继续自然就清楚了!
文章分享结束,下列关于共同费用分摊计入和下列关于共同费用分摊计入什么科目的答案你都知道了吗?欢迎再次光临本站哦!