大家好，今天给各位分享上海装电梯费用面积分摊的一些知识，其中也会对上海装电梯费用面积分摊标准进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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上海5层加装电梯分摊费用
上海五层加装电梯，一般情况是这样的：1楼无需出资，2楼以上出资比例递增，楼层越高承担的比例越多，比如两楼出资4%~6%，3楼为8%~10%，4楼为13%~15%，5楼为18%~20%。另外还有一些国家的补贴。当然具体的出资情况，要加装电梯楼居民大家协商同意。
上海加装电梯分摊标准
答：出资指导区间供协商参考，具体以业主协商后协议约定为准。这份《指导区间》根据加装电梯入户方式、楼型进行分类指导，比如：平层入户的7层楼型1楼无需出资，2楼出资指导区间为4-6%，7楼出资指导区间为28-30%。
错层入户的7层楼型1楼同样无需出资，2楼出资指导区间为2-4%，7楼出资指导区间为30-32%。
上海加装电梯每层费用
魔都加装电梯费用分摊方案，每部电梯造价约69—76个W，扣除补贴24个W，居民需承担45—52万元。以6层的小区为例，其资金分摊方案共5种。
一，每层两户底层无住户共计10户：六楼每户9万，五楼每户8万，四楼每户3.5万，三楼每户2万，二楼每户补贴2.5万。
二，每层两户共计12户：六楼每户10万，五楼每户9万，四楼每户4万，三楼每户3万，二楼每户补贴2.5万，一楼每户补贴3.5万。
三，每层三户共计18户：六楼每户5.95万，五楼每户4.53万，四楼每户3.1万，三楼每户2.05万，二楼不投资不补贴可使用0万，一楼每户补贴2.3万。
四，每层四户共计24户：六楼每户4.75万，五楼每户3.75万，四楼每户2.125万，三楼每户1.375万，二楼不投资不补贴可使用0万，一楼每户补贴2万。
五，每层六户共计36户：六楼每户3.335万，五楼每户2.335万，四楼每户1.5万，三楼每户1万，二楼不投资不补贴可使用0万，一楼每户补贴1.5万。
一梯两户六楼金额达到了10万元，对于退休老人费用还是蛮高的。
上海加装电梯电费分摊标准
对电梯电费的分摊，上海市房管局制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资分摊指导区间》。
相关业主可按照“谁受益，谁出资”的原则，通过协商确定具体加装电梯分摊费用。出资指导区间供协商参考，具体以业主协商后协议约定为准。
这份《指导区间》根据加装电梯入户方式、楼型进行分类指导，比如：
平层入户的7层楼型
1楼无需出资，2楼出资指导区间为4-6%，7楼出资指导区间为28-30%。
错层入户的7层楼型
1楼同样无需出资，2楼出资指导区间为2-4%，7楼出资指导区间为30-32%。
6层楼加装电梯45万分摊方法
目前各地加装电梯费用分摊的几种方式：
以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案，是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算方式，也是比较科学的。
这种方案唯一可变的因素是：如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重，要考虑给予被影响的业主进行补贴（补偿金额没有具体规定，靠业主们协商）。
如果同一层住户面积不一样，分摊的金额也不一样，比如5楼一共有2家住户，按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元，但是这2家住房面积一家是50平方，一家是100平方，本来5楼一共出资9万，但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。
费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。
（二）一楼二楼不出资，三楼及以上按比例分摊
余杭区某小区加装电梯分摊方案：
一楼二楼不分摊费用，三楼8%，四楼20%，五楼31%，六楼41%。
（三）一楼不出资，二楼及以上按比例分摊
上海某小区补贴方案：
旧楼加装
一楼不出资，二楼6%，三楼12%，四楼20%，五楼28%，六楼36%。
（四）一楼二楼有补偿，三楼及以上按比例出资
以每部电梯造价约69－76万元计算，扣除财政补贴24万元（上海是24万，其余的具体根据实际情况），业主实际共需承担45－52万元。
如何分担这笔费用，5种方案供参考：
1.一层两户底层无住户共计10户：六楼每户出资9万，五楼每户出资8万，四楼每户出资3.5万，三楼每户出资2万，二楼每户补偿2.5万。
2.一层两户共计12户：六楼每户出资10万，五楼每户出资9万，四楼每户出资4万，三楼每户出资3万，二楼每户补偿2.5万，一楼每户补偿3.5万。
3.一层三户共计18户：六楼每户5.95万，五楼每户4.53万，四楼每户3.1万，三楼每户2.05万，二楼不投资不奖励可使用0万，一楼每户补偿2.3万。
4.一层四户共计24户：六楼每户出资4.75万，五楼每户出资3.75万，四楼每户出资2.125万，三楼每户出资1.375万，二楼不投资不补偿可使用0万，一楼每户补偿2万。
5.一层六户共计36户：六楼每户出资3.335万，五楼每户出资2.335万，四楼每户出资1.5万，三楼每户出资1万，二楼不投资不补偿可使用0万，一楼每户补偿1.5万。
关于上海装电梯费用面积分摊的内容到此结束，希望对大家有所帮助。