大家好，上海老旧小区安装电梯分摊相信很多的网友都不是很明白，包括上海老旧小区安装电梯分摊标准也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于上海老旧小区安装电梯分摊和上海老旧小区安装电梯分摊标准的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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上海6层楼加装电梯费用分摊方法
2楼付50％，3楼付40％，4楼付10％。5，6楼，1楼暂时免费。今后修电梯由5楼付，6楼付正栋楼物业费。1楼付清扫三点。
上海加装电梯费从维修基金出吗
上海老房加装电梯费用不是从维修基金中出的，是国家街道出一部分，还有就是这撞楼业主根据楼层高低分摊，一楼业主不出。
上海加电梯后房价会涨吗
上海老房子加装电梯后，房价不涨反跌。
因为增加了高楼层住户的生活成本。还居住在老旧小区的居民，多数人的收入都不高，否则早就去置换电梯房了。然而加装了电梯以后，除了国家财政补贴的一部分资金外，余下的大部分电梯安装费用需要二楼以上的居民按比例分摊，费用分摊到每个家庭的头上，少则万余元、多则十数万，而且住的越高分摊的费用也越多，这对于收入本就不高的群体来说，不少家庭还是有很大压力。除此以外，电梯维修费用、管理费用，以及日常运行中所产生的电费等，经年累月下来都是一笔不小的支出。
外置电梯影响所有楼层通风采光。改造后的老旧小区将丧失拆迁的机会。
房龄超过20年以上的老房子不好贷款。
老房子加装电梯后，对于房屋整体结构有可能造成破坏。
老房子存在的结构性问题，无法通过加装电梯得以解决。
上海市旧楼加装电梯实施意见
如果是上海市的旧楼加装电梯，只要业主3/4以上的业主同意，就可以加装电梯。是按照层次征收。1楼层的低一些。二楼以上的依次增加费用。楼层越高费用越高。
上海加装电梯申请流程及费用
一申请：既有多层住宅增设电梯相关申请。
二方案：电梯设计方案和资金筹措方案。
二征询：增设电梯所在幢(门洞)房屋的90%业主同意，其余没有反对意见;本小区相关权利业主三分之二以上同意。
“一申请”的主体是谁?
为小区业主委员会(未成立业主委员会的由所在地居民委员会，直管公房和系统公房由房屋所有权人或者委托管理人)作为申请的主体。
资金筹措方案包括哪些?
资金筹措方案包括：改造资金、电梯运行资金、维护保养资金等筹措方案。
增设电梯政府补贴标准?
为总金额的40%予以补贴，最高不超过24万元每台。
一般电梯加装费用要多少?
安装一台电梯的费用要看现场的具体条件，主要涉及到是否需要增加土建的工程量，比如拓宽道路及煤气管道、下水管道，架空电线移位等，还有电梯品牌的选用，费用各不相同。在施工条件较好的情况下，大概总费用在65~75万元左右。
费用如何分摊?
包括加装费用、维保期结束后的维保费用和日常运行费用(电费)。所有出资分摊比例都由楼道内的业主自行商定。原则上受益越多出资越多。假设电梯加装费用概算为70万，其中政府补贴24万，居民实际出资46万。按照一梯四户的六层住宅，二楼至六楼全部出资来算，其中四楼为中间价即总价20%，4家人每户分摊5%为23000元。五楼25%每户28750元。六楼30%每户34500元。3楼15%每户17250元。2楼10%每户11500元。同样维保费用大概每月500左右，电费大概每月100多，具体百分比由居民自己商议决定，并由居民事先商定签字确认。
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