各位老铁们好，相信很多人对上海电梯安装分摊标准都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于上海电梯安装分摊标准以及上海电梯安装分摊标准最新的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
上海电梯房得房率
上海电梯房的得房率不是很高，一般在70到80不等。最高的得房率也在88。一般小区一梯两户的话，得房率非常高，一梯多户的话德防率就会差一点，还有如果是小高层的话，得房率也会高一点，如果是超高层的话，就必须要装2到3部电梯，那这个得房率就会差很多
上海共有产权房公摊比例
上海楼房公摊面积标准，公摊面积是分摊的，共有建筑的面积简称，截止各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井管道，楼梯间垃圾道变电设设备间公公门厅过道值班的警卫生为整幢楼服务的公共用房一间管理用房的甲乙筑面积等
上海加装电梯费从维修基金出吗
上海老房加装电梯费用不是从维修基金中出的，是国家街道出一部分，还有就是这撞楼业主根据楼层高低分摊，一楼业主不出。
上海加装电梯公积金怎么提取
提取所需手续：
(一)信息确认。房管部门将已正式施工的既有多层住宅加装电梯项目相关信息在《上海市既有多层住宅加装电梯提取住房公积金项目信息表》(见附件)填妥，并提供给市公积金中心。
(二)提取申请。信息确认后，申请人符合提取条件的，自该既有多层住宅加装电梯项目正式施工之日起，五年内可以提出一次性提取住房公积金申请，并按规定提供相关证明材料。
装电梯最新规定
第一，取消“一票否决制”，放宽加装电梯的门槛。
《民法典》将在2021年实施，第278条规定，改建建筑物及附属设施，应当由专有部分面积2/3以上，且人数占比2/3以上的参与表决，表决业主中3/4同意即可。
如果1栋楼6层高，有12户业主，最低只需要8户参与表决、6户同意即可申请加装电梯。
各地也放宽了加装电梯的门槛。如南京规定，只要“双过半”同意，就能申请加装电梯。在大连、青岛，加装电梯也不再“一票否决”，本单元2/3业主同意即可申请。在珠海，申请加装电梯，遵循《民法典》第278条的规定，不再执行“一票否决”。
第二，采用共享电梯模式。
在共享电梯模式下，电梯的产权属于业主。如果业主想使用电梯，他只能支付使用费。在共用电梯模式下，施工方负责电梯的安装和后续的维修保养。对于电梯企业来说，除了使用费可以用来收回投资外，电梯广告也是一种收入。
对于业主来说，他们可以按月或按年付款。在某些地区，他们可以按时间刷卡。与一次付数万元的安装费相比，这种“慢慢花钱”的方法要容易得多。
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楼房外立面加装电梯是违章建筑吗
首先说老楼加装电梯也是惠民工程属于政府行为，如果说居民齐钱装电梯我想这事谁也组织不起来。
既然老楼加装电梯必须有专家论证上边审核统一规划才可以实施啊，审批了就不是违建。
虽然说是惠民的好事，但也有些人不同意加装电，这些居民多为一楼住户，因为现在有龟腚，一楼住户不乘电梯也收维修费一事引起一楼居民强烈不滿。
OK，关于上海电梯安装分摊标准和上海电梯安装分摊标准最新的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。