大家好，关于上海加梯分摊资金怎么付很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于上海加装电梯分摊的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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小区现在安装电梯要求分摊钱，顶楼住户手里没钱怎么办
旧小区增按电梯，顶楼没有钱分摊，那就不按算了。说实活，按电梯是以损害低层利益为代价，为高层福利的举措。存在不安全，不美观，不环保，不和谐等等因素，不是上策。
加装电梯不按规划图施工该谁管
加装电梯是当地政府对老旧城区的改造工程，由当地政府对电梯的维修保养费用，然后电梯的总价由门栋住户从二层开始按层向上公摊费用，从下往上楼层越高分摊就越多，电梯的安装是由城市房屋管理部门监督，然后由承包商按图纸施工。
分摊系数国家标准
一、公摊系数国家标准
公摊面积国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，本规则适用于商品房的销售和产权登记。目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理范围如下：
1、7层以下住宅公摊率为7-12％
多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间热交换站、水泵房、配电室等）。这类住宅的公摊率为7-12％。
2、7-11层住宅公摊率为10-20％
楼层为7-11层为层，一般层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，层公摊系数在10％-15％之间，而带电梯的层住宅，公摊系数在15％-20％之间。
3、12-33层住宅公摊率为14-24％
高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。
二、影响公摊面积的因素有哪些？
1、房屋的户型结构
房屋的户型结构不一样，会影响公摊面积的大小，主要体现在套内的墙体面积上面，同一栋楼房内1梯1户、1梯2户或者1梯3户的楼房，还有板式楼和典式楼都是不一样的。
2、建筑套内使用面积
从上述公摊面积公式也可以看出，套内使用面积也是会影响公摊面积大小的，大一些的房子公摊面积就大一些，小一些的房子公摊面积也就少一些。
3、小区内公共设施
在小区内公共设施方面，走廊的多少、楼梯间的大小和楼梯高度都会影响到公摊面积的大小。
4、普通住宅比较常见的公摊比例
普通住宅比较常见的公摊比例通常为多层住宅介于8%到15%之间，小高层住宅介于10%到20%之间，高层住宅介于15%到30%之间。
不参加加装电梯需承担费用吗
居民楼加装电梯，本单元业主都要参加，并且要负担一定费用。
在居民楼加装电梯的时候，在开始施工之前，应该组织本单元的全体业主进行商议，就有关费用分摊的问题，形成一致意见以后，才能进行安装施工，业主已经同意加装电梯，就要按照约定，负担一定的费用。
小区加装电梯引发不少矛盾，该如何补偿
没有按电梯时大家都和睦相处，为什么要按电梯时出现了矛盾有的出现不供戴天并出现人命的问题？是谁打破了原有的和谐，是那些为了自己灰色收入和为了自己利益而去伤害别人利益的人。
文章到此结束，如果本次分享的上海加梯分摊资金怎么付和上海加装电梯分摊的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！