其实上海不动产证分摊土地面积的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解不动产证上的分摊土地面积，因此呢，今天小编就来为大家分享上海不动产证分摊土地面积的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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商品房的公摊面积是否不包括地下车库为什么
一般是不包含地下停车位的。
房屋的面积公摊是公摊整栋楼的公用面积，公摊的面积分为大厅、走廊、电梯井、电表水表间，光纤信号间，工具间，楼梯间，这个公用面积都是公摊到每户房屋面积里面的。
如果地下一层没有住宅房屋的话是不用担心的。
上海初中转学会影响名额分配吗
会的，不同的初中每年抽中的名额分配的学校是不一样的，因此转学就有可能名额分配不是一个高中。
上海户籍无房户多少
这个问题我是这样认为的，上海户籍无房户基本上绝迹，可以讲；一户都没有，如果说有的话这个上海人不争气用来抵债或赌博。为什么说没有呢？上海拆迁旧房改造三十几年了，城市拆房，郊区农村拆房，拆迁一套房，补二套房或三套房，农村拆迁补四套房至五套房，这个不能乱说实事求是，后来实行经适房，廉租房，现在拆迁，二种选择，货币或拿房。因此人要讲良心，上海户籍人享受了国家政策太幸福了，要知足，决不能乱说没有依据。
对于上海市民来说，人均面积多少需要征收房产税
对待有户籍的上海市民耒说，居住屋有三套，户口在一起人均居住面积超过了60平米(建筑面积)的余下面积需每年交纳一次房产税，并且一直要交下去。
重磅！上海正式启动教师轮岗，以后还需要买学区房吗
“教师轮岗”，让优质师资走进偏远学校，是促进教育均衡的有效措施，但并不能从根本上改变一所学校，所以学区房一定要买。
今年1月份，上海市教委等4部门出台《关于进一步加强上海市中小学教师人事管理制度建设的指导意见》，目的是促进校长教师合理流动、优化中小学教师资源配置、提升基础教育优质均衡发展水平。这确实是好政策，但用这种方式目前还只能部分解决偏远、薄弱校的问题。因为：
教师轮岗比例小，时间短。少数教师充实进薄弱学校，起到榜样示范作用，能在一定程度上促进学校的发展，但全面改变一所学校需要的是整体变革。而且轮岗教师最多在这所学校教两年，时间过短，力量过弱。
学校发展靠老师，靠底蕴。好的老师有先天素质的原因，更有后天培养的原因。一所优质学校，有强大的文化的力量，有规范的培训的制度，有整体的底蕴的滋养，这样的良性循环，会形成场效应，会锻造出教师整体的优秀。
家庭因素有关照，有呼应。买学区房的原因重要的是选学校，还有一点关键原因就是选家长、选同学。优秀学区是对孩子教育有追求的家长聚集的地方，是受家庭熏陶孩子对自己有要求的群体，这个群体间的呼应和关照，也是不可小觑的发展力量。
我们本地实行教师轮岗多年，确实在一定程度上为偏远学校送去了优秀师资，但并没有改变优质学校学区房抢手的问题。
文章到此结束，如果本次分享的上海不动产证分摊土地面积和不动产证上的分摊土地面积的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！