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上海6层加装电梯分摊费用标准(上海6层加装电梯分摊费用标准最新)

其实上海6层加装电梯分摊费用标准的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解上海6层加装电梯分摊费用标准最新,今天小编就来为大家分享上海6层加装电梯分摊费用标准的一些知识。...

其实上海6层加装电梯分摊费用标准的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解上海6层加装电梯分摊费用标准最新,因此呢,今天小编就来为大家分享上海6层加装电梯分摊费用标准的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

本文目录

  1. 1至6楼电梯分摊价格是多少
  2. 上海目前6楼装电梯费用
  3. 上海2021电梯安装分摊细则
  4. 上海加装电梯申请流程及费用
  5. 上海加装电梯分摊标准

1至6楼电梯分摊价格是多少

1至6楼电梯分摊表如下

电梯价格很便宜,含安装费10万以内就可以了,重要的是井道的费用比较大,6层的井道至少需要20米,按照全透明玻璃设计每米5000元计算,井道费用10万元左右,另外还要有一万到二万元的土建改造费用,预算资金至少要20万元。二楼住户每户分担1万元。三楼住户每户分到2万元。四楼3万元。五楼4万元。

上海目前6楼装电梯费用

六层电梯价格一般在6-20万元左右。因电梯的品牌、配置不同,所以价格也会有较大的区别。

买便宜的电梯,就可以选择一些国产小品牌;购买贵一点的电梯,就可以考虑合资品牌和国产大牌的电梯,安装6层电梯不光要考虑价格,也应该考虑将来的维修和配件保障和售后能力。

上海2021电梯安装分摊细则

日前,上海市房管局在总结各区加装电梯成功案例基础上,制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》,以促进居民意愿统一和达成共识,积极推动既有多层住宅加装电梯工作。

这份《指导区间》根据加装电梯入户方式、楼型进行分类指导,比如:

平层入户的7层楼型

1楼无需出资,2楼出资指导区间为4-6%,7楼出资指导区间为28-30%;

错层入户的7层楼型

1楼同样无需出资,2楼出资指导区间为2-4%,7楼出资指导区间为30-32%。

上海加装电梯申请流程及费用

一申请:既有多层住宅增设电梯相关申请。

二方案:电梯设计方案和资金筹措方案。

二征询:增设电梯所在幢(门洞)房屋的90%业主同意,其余没有反对意见;本小区相关权利业主三分之二以上同意。

“一申请”的主体是谁?

为小区业主委员会(未成立业主委员会的由所在地居民委员会,直管公房和系统公房由房屋所有权人或者委托管理人)作为申请的主体。

资金筹措方案包括哪些?

资金筹措方案包括:改造资金、电梯运行资金、维护保养资金等筹措方案。

增设电梯政府补贴标准?

为总金额的40%予以补贴,最高不超过24万元每台。

一般电梯加装费用要多少?

安装一台电梯的费用要看现场的具体条件,主要涉及到是否需要增加土建的工程量,比如拓宽道路及煤气管道、下水管道,架空电线移位等,还有电梯品牌的选用,费用各不相同。在施工条件较好的情况下,大概总费用在65~75万元左右。

费用如何分摊?

包括加装费用、维保期结束后的维保费用和日常运行费用(电费)。所有出资分摊比例都由楼道内的业主自行商定。原则上受益越多出资越多。假设电梯加装费用概算为70万,其中政府补贴24万,居民实际出资46万。按照一梯四户的六层住宅,二楼至六楼全部出资来算,其中四楼为中间价即总价20%,4家人每户分摊5%为23000元。五楼25%每户28750元。六楼30%每户34500元。3楼15%每户17250元。2楼10%每户11500元。同样维保费用大概每月500左右,电费大概每月100多,具体百分比由居民自己商议决定,并由居民事先商定签字确认。

上海加装电梯分摊标准

答:出资指导区间供协商参考,具体以业主协商后协议约定为准。这份《指导区间》根据加装电梯入户方式、楼型进行分类指导,比如:平层入户的7层楼型1楼无需出资,2楼出资指导区间为4-6%,7楼出资指导区间为28-30%。

错层入户的7层楼型1楼同样无需出资,2楼出资指导区间为2-4%,7楼出资指导区间为30-32%。

好了,关于上海6层加装电梯分摊费用标准和上海6层加装电梯分摊费用标准最新的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!

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