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三年等本五年分摊哪个合适(同一小区多层和高层哪个更保值)

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大家好,关于三年等本五年分摊哪个合适很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于同一小区多层和高层哪个更保值的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!

本文目录

  1. 在十年过渡期退休的教师和十年过渡期之后退休的教师相比,哪种合算
  2. 保险买多少合适
  3. 同一小区多层和高层哪个更保值
  4. 银行存款一年利息4.0%,五年5.4%,合适吗是高还是低
  5. 掺混肥与复合肥相比哪个效果好

在十年过渡期退休的教师和十年过渡期之后退休的教师相比,哪种合算

不管退休中人与退休新人各领几块养老金,关键看差距。不论哪个时期的政策,一切政策都是国家出的。不论哪个时期退休的,都是为国家事业出力到法定退休年龄退休的,同类工作对国家事业发展的贡献大小没啥区分。不论是先退休后退休,只要人还在,都是在同一区域同一市场物价下过退休生活,生存权人人都是平等的。因此,任何退休人员,都不能因国家先后退休政策的不同而使在世的退休人员待遇出现大差距。该增补调高的就及时增补调高,达到新老退休人员待遇大致平衡。唯此,才公平合理,才是社会主义国家的分配原则。那“多缴多得”论的合理性,只有在同一政策下又同时退休的人员之间才存在;在不同政策下工作的又是在不同时间退休的人员之间,就不存什么多缴不多缴和多得不多得的问题。国家曾有的旧政策与国家出台的政策的差异,不是退休人员在世期间生活质量差异的理由!那种退休人员“人越老钱越少”的政策缺位,国家当着力完善,及时弥补!

保险买多少合适

谢谢邀请~

题主没有详细描述个人的信息和选择的险种。

这里按普通成年人的情况说一下各个险种的保额设置原则。

从两部分来说,首先是保障型保险的保额设置思路,再是理财型保险的保额设置思路。

先说说保障型保险,即意外险、寿险、重疾险和医疗险。

四个险种根据保障责任,都有其保额设置的原则。

1.意外险有两方面责任:意外身故/伤残和意外医疗报销。

意外身故及伤残责任是保障身价的,保额通常为:5-10倍年收入

意外伤残发生的概率更高些,而意外伤残赔偿按照伤残等级来赔偿。

按程度划分为一到十级,最重为第一级,最轻为第十级。

注:详细伤残等级包括10个等级281项,特别包括了8至10级的轻度伤残保障100余项,这里不做详述。

其实实际伤残的程度跟职业是有很大关系的。

对一些职业特点明显的人来说,按伤残标准不严重,但对某职业来说就是全残。

像靠手为生的人,比如外科医生,失去双手可能就是职业全残,但是在伤残标准里只是4级伤残,赔付70%。

所以,在接受和可以购买的范围内,尽量做高保额。

意外医疗部分,有的是年赔付限额,有的是单次事故限额。

通常来说,如果有百万医疗险,意外医疗年限额1万/年以上就可以

2.寿险的保额设置,通常有两种方式来确定。

一是根据个人或家庭负债+责任来计算。

单身的话计算总额做保额即可;

有家庭的人,计算总额后,按夫妻收入比例分割保额。

可以计算下未还的房贷、车贷、借款的总和,预估未来子女教育和父母赡养的支出

有的妻子或丈夫不工作的,可能还要加上对配偶的赡养支出

最后加和的结果,即应该购买的保额。

二是年收入法,5-10倍年收入。

有人觉得计算负债和责任挺费事的,而且有的费用估算也不容易。

最简单的方式,就是根据年收入来设置。

寿险保额通常要设置:5-10倍年收入。

3.重疾险是收入补偿保险,其保额设置也有两种方法。

一是覆盖医疗费、康复营养费和收入损失费用。

大家对人生的收入和支出曲线图应该不陌生:

得了重大疾病后,肯定是没法工作了,上图中的A部分是损失的。

同时还要治病,前期主要是在医院进行治疗,要花费一个治疗费B;

更长的时间要用在后来的康复期,可能需要花费更多的营养和康复费用C。

如果想要更好的转移风险,重疾险保额应该=A+B+C。

二是年收入法,3-5倍年收入。

可能治疗费和康复营养费计算起来有些困难,但重疾险至少要覆盖生病期间的收入A部分。

罹患重疾的人如果挺过病后的5年,基本就算治愈了,这5年被称作五年生存期。

所以一个人罹患重疾,通常5年内是没法正常工作的。

这期间的收入A=年收入*5年

以此为目标,重疾险的保额设置3-5倍年收入,逐步配置到5倍年收入。

4.医疗险买的不是保额,而是医疗资源。

医疗险是实时报销型保险,最多赔付花费的所有费用。

所以,医疗险买的不是保额,而是医疗资源。

尤其是在就医比较紧张的一线城市,更是如此。

最最普通的百万医疗险,报销公立医院的住院费,保额通常为:200万一年或300万一年,够用了;

中端医疗险可覆盖公立医院的特需、国际部的门诊和住院,保额通常为:100万保额/年,也基本够用;

高端医疗险可覆盖私立医院的门诊和住院,保额通常每年100万起,高的可以到6300万,足够使用了。

5.四个险种的保额要结合保障方案来具体调整。

四个险种的责任有重合的部分:

比如意外的身故、寿险身故、储蓄型重疾险的身故责任有一定的重合;

意外医疗、医疗险在某些情况下,也会有一定的重合。

如何通过与社保、公司补充医疗组合搭配,做到最大比例的报销医疗费用是关键。

所以,四个险种的保额设置,还要结合险种的配置来考量。

不同的保障方案,各个险种的保额设置也会有所差异。

再来说说,理财险保险保额的配置。

理财型保险包括:教育年金和养老年金

理财型保险比保障型保险保额的配置要更个性化一些。

1.教育金保额与教育规划密切相关。

因为每个家庭对子女教育的期望是不同的,所以未来的教育规划也会相差较大。

不同的教育规划,直接导致了教育费用的巨大差异。

同样家庭收入的孩子,可能家长的教育规划不同,需要准备的教育金额会有天壤之别。

比如在国内上大学和初中就出国留学的孩子,教育费用肯定是不一样的。

建议,先根据对孩子的教育规划,计算下未来教育的预期花费是多少。

根据所需教育金的数额,反推目前需要存钱的数值。

2.养老金的保额与养老要求密切相关。

每个人对养老生活的要求是不一样的。

就好像,有人买包必须要香奈儿、LV这些,而有人十几块的帆布袋用的就挺美。

这两人的花费肯定不是一个数量级的。

同样,想要品质养老的人比简单活着就好的人,需要准备的养老金要更多些。

建议,先根据自己的未来的养老期望,预算下每月所需养老金的数额

然后再计算可以领取的养老金,计算养老金的缺口。

根据养老金的缺口,来反推当前需要存钱的数额。

同一小区多层和高层哪个更保值

前二十年住高层,后二十年住多层,因为二十后高层基础措施都该维护了,尤其是电梯都该换了,麻烦不继。

银行存款一年利息4.0%,五年5.4%,合适吗是高还是低

只要能够确认这是一款银行一般性存款产品,一年期利率4%,5年期利率5.4%,真的是天值地值啦!不仅存款利率高,而且受到存款保险条例保护,安全性极高。对比目前利率市场行情看,只会高不会低,非常适合存入。

当前,国有银行和股份制银行的普通定期存款利率实在寒碜,一年期利率仅1.75%,比央行基准利率上浮16.6%,5年期为2.75%,根本就没有上浮。股份制银行上浮幅度稍大些,但1年期也就1.95%,上浮了30%;5年期利率华夏银行最高为3.2%,上浮了16%。

大家知道,在存款利率中,城商行和农商行素以高利率著称,但即使城商行和农商行利率也没有这么高。以无锡农商行和德阳银行为例,他们的普通定期存款利率在城商行和农商行中算是最高的了。1年期利率3.3%,比基准利率上浮120%,5年期利率5.225%,比基准利率上浮90%。而题主所说1年期4%,比基准利率上浮了166%,5年期利率5.4%,直接上浮了96%,这样高的利率实在罕见,不得不令人生疑。

那么是不是就没有如此高的银行存款利率呢?还是有的哈。近期火爆全网的民营银行部分智能存款利率也是很高的。以振兴银行为例,其中一款1年期存款产品,满期利率为5.1%,如果提前支取利率为3.8%。还有亿联银行的用亿存5年期利率为5.45%,提前支取超过3年利率就能达到4.5%。

但是,就目前存款利率来看,除了民营银行智能存款有如此之高以外,好像还没有任何一家银行的利率能够达到这个水平。所以,存款之前有必要先进行认真辨别,不要轻易被高利率所迷惑。比如是其他理财产品或银保产品,有人为了方便销售,故意包装成存款类产品,进行忽悠销售,这样是十分危险的。理财产品和银保产品首先不受存款保险条例保护,其次都属于有风险产品,不论风险的高与低,总有风险。对于风险厌恶型,或抗风险能力差的投资者来说,需要谨慎介入。

掺混肥与复合肥相比哪个效果好

掺混肥和复合肥是现在市场上较为多见的两种肥料,功能相近、价格差异却比较大。那么,这两种肥料有什么区别?使用那种肥料的效果好?

1、掺混肥。非常漂亮的一种肥料,颜色多样。打开包装的袋子,你能看见至少两种颜色,很多时候都是比较鲜艳的颜色,每一种颜色都代表着不同的养分颗粒。掺混肥,不如说是通过工艺不太复杂、相对简单的加工方式的将氮磷钾一起其他养分的肥料混合在一起而生产的肥料。您也可以将其理解成将不同的肥料染色之后按比例混合在一起形成的肥料。所以,掺混肥并不是什么高科技的肥料,肥效反应一般、肥料利用率一般、养分配比多样化、养分组成也较为多样化、价格也相对便宜。

但是现在也有一些较为突出的掺混肥料,也会添加一些缓释或者控释的工艺,来提高肥料的利用率和延长肥效反应时间。只不过这样的掺混肥价格也会相对高一些。

2、复合肥。复合肥现在是应用最为广泛的肥料了。包括咱们常用的二铵、硝酸铵钙等肥料,也都可以纳入复合肥的范畴。但是市场上流通的复合肥都是以矿源为主要的原料,经过较为先进的高塔造粒、喷浆造粒或者氨化工艺等方式,结合一些缓释或者控释的成分而生产出的一种肥料。这类肥料的颗粒不均一、颜色一致,一般会有两种或者三种左右的养分组成。对于这类肥料来说,更适合作为基肥或者种肥同施使用。因为其有缓释或者控释能力的加成,肥料养分释放速度相对慢、肥效持续期相对长。所以,这类科技含量相对高、生产技术相对复杂、价格相对高的肥料很受农民朋友的欢迎。

至于说两种肥料那种效果好?我觉着还是要因地制宜的选择适当的肥料,才能发挥出较好的肥效反应和较高的肥料利用率。

以上是我对这个问题的一些看法。如有不当之处请海涵。

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