很多朋友对于三年 房租 分摊 科目和三年 房租 分摊 科目有哪些不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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个人房屋出租租金如何分摊
国家税务总局近日发布《关于营改增试点若干征管问题的公告》（以下简称《公告》）明确，个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。
这意味着自然人出租不动产，如果一次性收取多年租金，也可以分摊至月租金纳税，平摊后月租金不超过3万元的，还能免税。这将大大减轻房东税收负担。
房租费用需要按月分摊吗
1、按照现在会计准则的规定，支付本年的房租，可以直接一次性计入相关成本费用，不用在摊销了——新的会计准则已经取消了待摊费用科目
2、房租的租期超过一年或一个会计年度，需要进行摊销。摊销方法是受益期间进行平均摊销。
公式：每期摊销额=租金总额/租期
“长期待摊费用”核算的是企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。
企业在进行长期待摊费用的核算时，不得随意增加费用项目，不得将应计入当期损益的费用计入长期待摊费用核算。
经营期间产生的长期待摊费用应按受益期间进行平均摊销；但如果长期待摊费用项目不能使以后会计期间受益的，应将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
支付一年房租会计需要摊销吗
支付一年的房租，可以不用摊销。因为现在取消了待摊费用科目，只有长期待摊费用科目，长期待摊费用是指摊销期在一年以上的费用，所以支付一年的房租是可以不用摊销的，直接计入当期损益即可。
分摊房租做账需要附什么附件
分摊房租费做账不需要附件做原始凭证。支付房租费时会计分录如下：
借...待摊费用（某某房租费）；
贷...现金或银行存款（某某某银存款）。
每个月底根据具体分摊比例将待摊费用分摊进入成本，此时会计分录如下：
借...生产成本（房租费）；
贷...待摊费用（某某房租费）。
押一付三的房租怎么做分录
房租押一付三的意思就是承租人先交一个月的房租给出租人做为租房的押金，然后再付一个季度也就是三个月的房租，这是甲乙双方签租赁合同后承租方需要做的，此时合同就正式生效了。承租方会计分录是：
借：其他应收款-押金金额贷：管理费用-租赁费-三个月房租贷：银行存款（押金+房租）
文章到此结束，如果本次分享的三年 房租 分摊 科目和三年 房租 分摊 科目有哪些的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！