大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下万达公寓地下车库分摊面积的问题，以及和万达公寓地下停车场收费的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
万达公馆为什么这么便宜
这应该不是主要原因，综合听到的业主和准客户声音，整理如下，给你参考。
1、万达公馆的物业费4.9元\平方米，天津万达物业服务口碑不好。价高质低的服务对于豪宅意味着什么--物业贬值。
2、万达公馆的得房率（实用率）75%，业主要花一两百万买公摊面积，业主不是冤大头，赚钱也不容易呀。
3、万达质量频频出现问题，近的天津万达广场质量口碑做坏了，出现罕见群诉的石家庄万达公馆、武汉万达公馆，都在严重透支万达品牌的信誉和生命力。
4、西南朝向，风水上不如正南方向，而且西晒导致空调用电大幅增多。
5、雪上加霜的是，首批交楼单元的装修质量粗糙，材料用的可以但效果很差，相信很多问题使用了会发现更多!特别万达工作人员处理态度，让业主感受到了买前买后的世态炎凉。
十堰万达房子怎么样
图一建筑方留的施工通道，交房时修补起来。图二装修入住一年墙体开裂。找开发商开发商让找物业公司，物业公司又推到开发商，现在无人解决。眼看开裂缝越来越大，楼上楼下开裂很多家，望有关部门领导协调处理。不要再让万达开发商和物业踢皮球
章丘万达公摊面积一般多少
无法确定章丘万达公摊面积的具体数值，因为章丘万达是一个复合式商业综合体，包括购物中心、电影院、主题公园、KTV等多种业态。
每种业态的公摊面积都不同，而且万达公摊面积与本身的面积、设施、区域、功能等因素都有关系。公摊面积是指业主共同享有的建筑面积，包括走廊、电梯、楼梯、大堂、管道和其他通用区域的面积，具有公用性质。公摊面积的评定要遵循国家或地方规定的标准，以保障购房者和业主的合法权益。
万达如意府128平公摊多少
万达如意府128平公摊是24平
128平米，公摊面积是百分之二十四是正常的！
按照国家标准公摊面积是百分之十八至百分之二十四。公摊面积百分之二十四，复合国家的规定。
公摊面积包括楼梯，楼道，电梯，还有供暖设备的面积。可以分别向开发商询问公摊面积的情况。
请问现在公寓房可以买吗
公寓房能否买或者值不值得买是两码事。
如果是简单的解决自己暂时居住问题的话，我觉得可以买。一般公寓房面积都比较小而且价格比之住宅要便宜非常多，对于资金紧张而又不想租房的朋友来说不失为一个好的途径。
如果从投资的角度来考虑就要慎之又慎了。从目前来说，公寓的投资价值要远远低于商品房。如果自己闲钱足够，买来做出租投资也不失为一个好的方向，但是也要考虑一个地段与人流的问题。
是否要购买公寓房，首先要了解什么是公寓房，以及公寓房的一些特点。
公寓房一般为商业用地，其土地使用性质一般为商场、办公写字楼和酒店性质。土地使用年限一般为40年，住宅类一般土地使用年限为70年，还有一些50年使用年限性质，当然也有一些公寓被划分为住宅性质，这个首先要了解清楚。商业用地性质的公寓房是不可以用来作为小孩上学的学区房的。
商业性质的公寓是按照商业水电标准来收取的，民用水电要高出很多，物业收费项目也与住宅不一样。
因为公寓房比较集中，人员流动性比较大，出于安全考虑，一般都不通天然气或者不让使用液化气的，只能用通电的电磁炉等等。
较之普通住宅，公寓房转让时的税费也要多出很多费用，一般为评估价的10％以上，银行贷款也有限制，有的银行不给贷款，但一般都在50％。
公寓房的户型一般在40-70平左右。也有一些挑高的户型，可以做成上下两层的，这种户型就比较划算了。
有一个比较重要的问题就是，商业性质的公寓房是不可以落户，无法作为学区房让小孩就学使用。但是公寓房使用比较灵活，它没有限购之说，可以居住，可以办公，可以注册公司。
所以，购买公寓房之前，多思考思考其中的优缺点，是否适合自己目前的需求。
关于万达公寓地下车库分摊面积，万达公寓地下停车场收费的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。